Ihre neue Doppelhaushälfte Neubau 2018 Höchstadt-Etzelskirchen + Option extra großer Garten 375qm

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Höchstadt a. d. Aisch bietet ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder als idealer Altersruhesitz. Das Haus wurde 2018 als Anbau neu errichtet und präsentiert sich heute in saniertem Zustand - eine Immobilie, die modernes Wohnen mit einem angenehmen, überschaubaren Raumangebot verbindet. Auf ca. 92 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer über zwei Etagen. Zwei Schlafzimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer mit zusätzlichem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag und vermeiden Engpässe, insbesondere bei Besuch oder im Familienleben. Besonders hervorzuheben ist das ca. 250 m² große Grundstück, das otional mit 375qm dazu erworben werden kann und bietet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Pool ruhige Stunden im Freien oder eine familienfreundliche Gestaltung bietet. Die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft einen attraktiven Platz für entspannte Nachmittage und gesellige Abende. Eine wertvolle zusätzliche Nutzfläche sorgt ein zusätzlicher Raum für Stauraum, Hobby oder Hauswirtschaft bereitstellt. Insgesamt überzeugt diese Doppelhaushälfte durch ihre solide Neubau Substanz mit hochwertigen materialien, die angenehme Größe sowie die ruhige, alltagstaugliche Ausrichtung - ein Zuhause mit hoher Lebensqualität in gefragter Lage von Höchstadt a. d. Aisch. >>> Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause - bevor es ein anderer tut!

Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Objektvideo und 360 Rundgang finden Sie im Web-Exposé oder auf unserer Webseite. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die IPM UG (haftungsbeschränkt) eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision berechnet sich aus dem im notariellen Kaufvertrag beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als alleinige Rechtsgrundlage gilt ausschließlich des notariell abgeschlossenen Kaufvertrags. Es wird auf die allgemeinen Geschäftsbedingungen der IPM UG (haftungsbeschränkt) hingewiesen. Angaben des Eigentümers / der Eigentümerin bzw. des Auftraggebers / der Auftraggeberin: Alle Angaben beruhen auf den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Informationen und erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Sie sind freibleibend und unverbindlich.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.99, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 0.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 1.06, Distanz zum Flughafen: 13.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.68, Distanz zur Autobahn: 0.79, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 9.11

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung