Ihr individuelles Einfamilienhaus in Höxter - Flexibel geplant und hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.839 €
Grundstück
ca. 557 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
326.839 €
Grundstück
ca. 557 m²
37671 Höxter - Höxter
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQDRZUWGHT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Höxter bietet Ihnen mit seinen 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einem 557 m² großen Grundstück entsteht ein hochwertiges Fertighaus mit drei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC. Die Raumaufteilung und Ausstattung sind so konzipiert, dass sie sich flexibel an Ihre Vorstellungen anpassen lassen. Mit einem zusätzlichen Dachboden erhalten Sie wertvollen Stauraum und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Lebensqualität.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist: Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Dabei unterstützt Sie unser erfahrenes Team mit kompetenter Beratung und ausführlichen Ausbauanleitungen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungs- und Elektroanlage, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie mit Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen und eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Seit über 35 Jahren bauen wir mit höchster Qualität und Erfahrung und begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 557 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
326.839,00 €
Preis/m²
2.301,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Sie wählen den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack - ob warmes Echtholz, pflegeleichter Laminat oder zeitloser Fliesenboden, jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Die effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für eine nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Zu den technischen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Dämmwerte.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der charmanten Stadt Höxter, die mit einer guten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Aktivitäten in der Natur ein und bietet zugleich eine ruhige Wohnatmosphäre. So genießen Sie sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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