Attraktive Wohnungen warten auf Fertigstellung

Wohnfläche
ca. 471 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 471 m²
Zimmer
25
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 340 m²
95028 Hof - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UPBY2J5GVW

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 attraktiven Wohnungen guter Wohnlage fußläufig zur Innenstadt. Die Grundrisse zum Haus mit Baujahr ca. 1910 wurden zu jeweils 2 modern geschnittenen Wohnungen pro Etage verändert. WG 01 - EG: 2 Zimmer plus Küche, Bad wäre noch herzurichten WG 02 - OG links, 3 Zimmer plus Küche und Bad WG 03 - OG rechts 2 Zimmer plus Küche und Bad WG 04 - OG 02 links, 3 Zimmer plus Küche und Bad WG 05 - OG 02 rechts 2 Zimmer plus Küche und Bad WG 06 - DG links 3 Zimmer plus Küche und Bad WG 07 - DG rechts 2 Zimmer plus Küche und Bad PKW-Stellplätze könnten rückseitig zum Haus hergerichtet werden. Das Dach, Fenster, Fassade, Leitungen bezüglich Abwassers, Trinkwasser wie Heizung und die Elektroinstallation wurden neu gemacht. Die Installation der Badkeramik, Lichtschalter, Steckdosen, Böden, Decken, Wände, Zentralheizung, Zimmer- und Wohnungseingangstüren, Klingelanlage sind noch zu machen. Fordern Sie weitere Objektfotos, Unterlagen und einen Besichtigungstermin jederzeit über die Kontaktfunktion an. * Derzeit ist keine funktionierende Heizung verbaut, demnach ist ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 471 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
25
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
828,03 €
Preishinweis
5 Stellplätze
Stellplätze
5
Provision
5,95 %
5,95 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- 7 modern geschnittene Wohnungen
- Rund 7 PKW-Stellplätze
- Neues Dach

Lagebeschreibung

Die Stadt Hof im Norden Bayerns verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und zählt zu den aufstrebenden Standorten Oberfrankens. Dank hervorragender Verkehrsanbindung über A9, A72 und A93, moderner digitaler Infrastruktur und gezielter Stadtentwicklung bietet Hof ideale Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten.

Mit der Hochschule Hof, zahlreichen Schulen und Kindertagesstätten ist die Bildungslandschaft breit aufgestellt. Die Wirtschaft ist vielfältig - von Umwelt- und Wassertechnologie über Logistik bis hin zu IT-Dienstleistungen - und profitiert von einer starken regionalen Vernetzung.

Das Freizeit- und Kulturangebot mit den Hofer Filmtagen, dem Theater Hof, den Hofer Symphonikern und der Nähe zu Frankenwald und Fichtelgebirge rundet das Bild ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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