Modernisiertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Scheune und großem Grundstück in Hofgeismar-Hombressen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 1026 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
175.000 €
Grundstück
ca. 1026 m²
34369 Hofgeismar - Hombressen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RP5N66SHNU

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Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet und seit ca. 1998 wurden regelmäßig Modernisierungen durchgeführt, u.?a. an Fenstern, Elektrik, Bädern und Heizung. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Das Haus bietet auf drei Ebenen eine praktische Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch eine praktische Waschküche, eine separate Speisekammer und ein Badezimmer, wodurch sich der Alltag komfortabel und effizient gestalten lässt. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Hinterhof. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie ein WC und eignet sich z.?B. als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich. Zur Immobilie gehört eine Scheune mit eigener Hofeinfahrt und zwei integrierten Garagen. Ein rückwärtiges Gebäude wird aktuell als Werkstatt und Lager genutzt und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich umfasst einen überdachten Freisitz sowie einen Garten mit Platz zum Entspannen oder Spielen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 1026 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
175.000,00 €
Preis/m²
977,65 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Hofgeismarer Ortsteil Hombressen liegt ca. 7 km von Hofgeismar und ca. 27 km vom Kasseler Zentrum entfernt. Im Ort selbst gibt es die Metzgerei Köhler mit einem täglichen Angebot an Grundnahrungsmitteln, eine Bäckerei und eine Physiotherapiepraxis. Ein Kindergarten und die Grundschule sind ebenfalls vorhanden. Hombressen verfügt über eine gute Busanbindung. Durch die Regiotram in Hofgeismar und Grebenstein ist eine Nahverkehrsanbindung sowohl in Richtung Kassel als auch nach Warburg gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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