Natur, Ruhe & Fernblick – Großzügiges Familienhaus mit Garten und Einliegerwohnung

Willkommen in einem Zuhause, das Raum zum Leben, Ruhe zum Durchatmen und ein besonderes Wohngefühl bietet – in begehrter Feldrandlage von Hofheim am Taunus.

Dieses freistehende Zweifamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lage und moderne Ausstattung auf besondere Weise. Auf ca. 268 m² Wohnfläche und einem ca. 654 m² großen Grundstück genießen Sie Privatsphäre, viel Platz und einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Direkt vor der Haustür beginnen Feldwege, Wiesen und Wald – ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe mit guter Anbindung verbinden möchten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, hochwertiges Echtholz-Parkett und ein offener Kamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-Balkon mit weitem Blick über Gärten, Felder und die umliegende Landschaft.

Der eingewachsene Garten mit Teich, gepflegten Grünflächen und zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre.

Das Haupthaus verfügt über ca. 192 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, einem großzügigen Masterbad, Gäste-WC, Sauna sowie einem besonderen Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Holzbalken und außergewöhnlichem Charakter.

Ergänzt wird die Immobilie durch eine separate Einliegerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche und eigenem Gartenanteil. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Homeoffice-Lösung oder zur Vermietung.

In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung & Highlights

Haupthaus:

• ca. 192 m² Wohnfläche

• 5 Zimme

• großzügiger Wohn- und Essbereich

• offener Kamin

• hochwertiger Echtholz-Parkettboden

• moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten

• großes Masterbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche

• Sauna / Wellnessbereich

• Gäste-WC

• ca. 35 m² großer Süd-Balkon mit Fernblick

• direkter Zugang zum Garten

• Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Holzbalken

• großzügige Keller- und Abstellflächen

Außenbereich:

• gepflegter Garten mit Teich

• Gartenhütte

• eingezäuntes Grundstück

• massive Garage mit elektrischem To

• zusätzlicher Außenstellplatz

• separater Stellplatz für die Einliegerwohnung

Moderne Technik:

• Photovoltaikanlage mit ca. 16 kWp

• 14 kWh Batteriespeiche

• Wallbox am Haupthaus

• Wallbox-Anschluss an der Einliegerwohnung

• Ölheizung ergänzt durch Solarthermie

• Energieklasse D

Einliegerwohnung:

• ca. 76 m² Wohnfläche

• 2,5 Zimme

• Einbauküche

• Bad

• Loggia

• eigener Gartenbereich

• aktuell vermietet

Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Hofheim am Taunus – ruhig gelegen und direkt am Feldrand.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Spazier- und Joggingwege beginnen praktisch vor der Haustür, während Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte schnell erreichbar sind.

Auch die Anbindung überzeugt: Frankfurt, Wiesbaden und der Flughafen befinden sich in komfortabler Reichweite und machen die Lage sowohl für Familien als auch Berufspendler besonders interessant.

Ein weiteres Highlight ist die moderne Photovoltaikanlage mit 16 kWp Leistung und 14 kWh Speicher, die 2025 in Betrieb genommen wurde.

Sie ermöglicht eine außergewöhnlich hohe Eigenversorgung und sorgt selbst bei intensiver Nutzung inklusive E-Auto-Ladung für einen sehr niedrigen externen Strombezug.

Die separate Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und bietet zusätzliches monatliches Einkommen. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als hochwertiges Eigenheim als auch als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermögensaufbau.

k.A.