LANGENHAIN: Ein Platz für Ihre Zukunft - Baugrundstück mit Bestand und Potential in begehrter Wohnlage

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
997.000 €
Grundstück
ca. 1587 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
997.000 €
Grundstück
ca. 1587 m²
65719 Hofheim am Taunus - Langenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PURB9F2DDM

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Objektbeschreibung

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Provisionshinweis
Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt Wenn Sie mit KP-International Immobilien Hofheim einen Gewerbemiet- und/oder allgemeinen Kaufvertrag abschliessen, der auf die Tätigkeit von KP-International Immobilien Hofheim zurückzuführen ist, sind Sie als Gewerbemieter/ Allgemeinkäufer dazu verpflichtet die ortsübliche Courtage (Provision) an KP-International Immobilien Hofheim zu bezahlen. Die Provisions-, Makler- und/ oder Courtagesätze sind, je nach Immobilienart und -Land, unterschiedlich. Bitte lesen Sie sich daher die in den Textpassagen jeweilig angegebenen der Vermittlungs-, Makler- und/oder Nachweiscourtagen genau durch. Zur weiteren wichtigen Erläuterung: in Deutschland sind Wohnmietimmobilien für Wohnraummieter seit 01.06.2015 grundsätzlich Maklercourtagefrei.Im Falle also einer Wohnraumvermittlung fällt für den Mieter keine Cortage- oder Provisionszahlung an.

Sonstiges
Baugrundstücke dieser Qualität und Größe sind in Hofheim-Langenhain nur selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Platz in einer der begehrtesten Wohnlagen des Main-Taunus-Kreises zu sichern und verwirklichen Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Stichworte
Nutzfläche: 36,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 1587 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
997.000,00 €
Preis/m²
7.121,43 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • ist vermietet
Highlighst zusammen gefasst:
- Baugrundstück mit Altbestand
- insgesamt 1587m² Grundstücksfläche
- Option Bestand sanieren oder Neu bauen
- Platz für weitere Bebauung

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Hofheim-Langenhain, einem der gefragtesten Stadtteile der Kreisstadt Hofheim am Taunus.

Langenhain zeichnet sich durch seinen dörflichen Charme, seine naturnahe Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Metropolregion Frankfurt Rhein-Main aus. Die Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und urbaner Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Die historische Altstadt von Hofheim mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.

Pendler profitieren von den kurzen Wegen nach Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz und zum internationalen Flughafen Frankfurt. Die Autobahnen A66, A3 und A671 sind schnell erreichbar und sorgen für optimale Verkehrsanbindungen.

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie zahlreichen Spazier- und Wanderwegen. Besonders beliebt sind die Naherholungsgebiete rund um den Taunus, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

Wer naturnah wohnen und dennoch auf die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur nicht verzichten möchte, findet in Hofheim-Langenhain einen idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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