Top ausgestattete Stadtvilla mit Sonnenterrasse, Garten, Gästehaus, Erdwärme...

Dieses ARGE Einfamilienhaus mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 154 qm wurde 2013 erbaut und mit Erdwärme

sowie hochwertigen Materialien und Einbauten versehen. Eine Garage,

auch SUV bis Mercedes G oder Van Mercedes V Klasse haben Platz, sowie

ein weiterer Stellplatz befinden sich auf dem Grundstück.

Mit einer zusätzlichen Wohn-Nutzfläche von ca. 30 qm und einem großzügigen

Schlafbereich unter dem Dach über Hochbett-Treppe erreichbar, einem

kleinem Duschbad und Küchenzeile ist das gemütliche Gästehaus

ausgestattet.

Auch das Gästehaus lädt mit seiner Terrasse zum Verweilen oder zu

gemütlichen Grillabenden ein. Auch bietet sich eine Nutzung als

Homeoffice oder auch eine Teilung in Wohn-und Arbeitsbereich an. Auch

eine Nutzung als Kinderzimmer kommt bei Kindern gut an. Auf de

Terrasse des Gästehauses wäre auch Platz für eine kleine Sauna. De

Garten ist liebevoll angelegt und durch hochgewachsene gepflegte Hecken nicht einsehbar. Hinter dem Gästehaus

efindet sich noch ein kleiner Geräteschuppen mit Arbeitsfläche.

Ausstattungshighlights:

offene Bauweise, hochwertige Wohnküche mit Kochinsel , Tresor Firma

Hartmann, 360 Grad Kaminofen, Galerie, Alarmanlage mit

Kameraüberwachung und Wachschutzaufschaltung, Garage 9m tief mit

Arbeitsfläche wird elektrisch betrieben, Mit Einfahrt Platz für 3 PKW’s auf

dem Grundstück, elektrische Rollläden, Gartenanlage mit

Bewässerungssystem auf dem

gesamten Grundstück, Granitböden im EG, Echtholzparkett Einzelsta

echt Wenge im OG, Bodenbelag Holz im Dachboden,

Sonderausstattungen im Badezimmer, Elektrische Verlegungen Cat 5

Verkabelungen im gesamten Haus,

Hochwertige Einbauschränke......

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Verfügbar ab 2026-01-26T00:00:00.000Z