QNG-Gold Haus: Jetzt günstig finanzieren trotz hoher Bankzinsen!

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
859.024 €
Grundstück
ca. 1250 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
859.024 €
Grundstück
ca. 1250 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263JX68XDQYI

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch ein Walmdach, das dir im Obergeschoss volle Raumhöhe bietet und damit großzügige Gestaltungsmöglichkeiten schafft. Wohnraumvergrößerungen sorgen für noch mehr Platz und viel Licht, sodass du und deine Familie euch rundum wohlfühlen könnt. Mit insgesamt sechs Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 155,62 m² findest du Raum für individuelle Entfaltung und Familienleben. Das großzügige Grundstück mit 1250 m² bietet dir zusätzlich viel Freiraum im Grünen. LivingHaus bietet dir dabei vielfältige zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem entspannten und besonders individuellen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt zum Einzug köstliche Gerichte zaubern. Mit I-KON - Intelligentes Bauen verbindest du nachhaltiges Wohnen mit zukunftsweisender Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das mit modernster Photovoltaik-Anlage einen Großteil des Stroms selbst erzeugt und somit besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz inklusive staatlicher Förderungen ermöglicht. So kannst du deinen Traum vom Eigenheim entspannt realisieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu einem "Wie ich es will" Fertighaus, das genau deine Wünsche erfüllt und dir ein sicheres, modernes und nachhaltiges Zuhause bietet.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 1250 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
859.024,00 €
Preis/m²
5.506,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Preissicherheit garantiert. Falls der Baupreisindex sinkt, reduziert sich auch dein Hauspreis - so bist du auf der sicheren Seite.

Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten. Zusätzlich genießt du einen Baufinanzierungsschutz für unerwartete Ereignisse.

Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung abgesichert sind.

Deine Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.Kein "QNG-ready", kein halbfertiges Konzept - sondern ein Haus, das von Anfang an konsequent durchdacht und vollständig umgesetzt wird: im KfW-40-Standard und mit echter QNG-Zertifizierung. Der entscheidende Vorteil für dich: Du musst dich um nichts kümmern. Das gesamte Zertifizierungsverfahren ist komplex und fehleranfällig - schon kleine Abweichungen können Förderungen gefährden. Genau deshalb übernehmen wir den kompletten Prozess für dich und stellen sicher, dass alle Anforderungen zuverlässig erfüllt werden.
QNG steht für nachweislich nachhaltiges und gesundes Wohnen: schadstoffarme Materialien, ein geprüftes Raumklima und ein besonders energieeffizientes Gesamtkonzept. Das bedeutet für dich nicht nur ein spürbar angenehmeres Wohngefühl, sondern auch dauerhaft niedrige Energiekosten und eine hohe Zukunftssicherheit deiner Immobilie.
Gleichzeitig eröffnet dir die QNG-Zertifizierung Zugang zu besonders attraktiven Förderprogrammen mit zinsgünstigen Darlehen und möglichen Zuschüssen. In vielen Fällen wirkt sich das stärker auf die monatliche Belastung aus, als Bauherren zunächst erwarten - und macht ein hochwertigeres Haus oft überraschend gut finanzierbar.
Unterm Strich investierst du nicht nur in ein Haus, sondern in langfristige Sicherheit, stabile Werte und ein Zuhause, das heute schon den Anforderungen von morgen entspricht - ohne Risiko, ohne Unsicherheiten und ohne halbe Lösungen.

Deine Haustechnik ist topmodern mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die aluminiumgeschäumten Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, Bodengutachten und eine umfassende Baustelleneinrichtung sind ebenfalls Teil deines Pakets. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden wird dein Haus effizient gebaut.

Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das alle Aspekte von Qualität, Komfort und Individualität perfekt verbindet.

Lagebeschreibung

Hohen Neuendorf ist ein attraktiver Wohnort im Landkreis Oberhavel.

Das Grundstück liegt im beliebten Ortsteil Niederheide.
Es hat kein Gefälle, ist gut geschnitten und bereits umzäunt. Es ist voll erschlossen, sofort bebaubar und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe der Havel. Auf dem Grundstück befinden sich zudem sehr nützliche kleine Altbebauungen. Von deiner Garage aus erreichst du den Kurfürstendamm in ca. 40 Minuten, den Alexanderplatz in 45 Minuten und Kaufland in nur 7 Minuten.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter ein REWE und ein EDEKA, die nur wenige Minuten entfernt sind. Auch kleine Geschäfte und Cafés fügen sich harmonisch in das Stadtbild ein und laden zum Bummeln ein.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gesichert: Allgemeinärzte und Fachärzte sind in der Nähe zu finden, sodass du immer schnell und unkompliziert Zugang zu notwendigen Gesundheitsdienstleistungen hast.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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