Hohen Neuendorf! Einfamilienhaus mit gefragten Attributen der klassischen Bauhaus-Architektur

Hinter der nüchternen Sachlichkeit dieses freistehenden, funktionalen Einfamilienhauses (Baujahr 1932) verbirgt sich eine klassische Raumkonzeption des von der Bauhaus Architektur beeinflussten Strömung mit seinen besonderen Lichteinfällen und der gradlinigen Struktur, die den zeitlosen Grundsatz von Form und Funktion widerspiegelt. Raumaufteilung Erdgeschoss: Zwei gut geschnittene helle, über eine Flügeltür miteinander verbundene Wohnräume mit Ausgang zur blickgeschützten Sonnenterrasse und Garten, Bad/WC mit kleiner Badewanne und Dusche, Einbauküche mit anschließendem Hauswirtschafts-und Lagerraum. Obergeschoss: Großes Atelier-/Musikzimmer, Schlafzimmer, weiteres halbes Zimmer (Kammer) mit Wasseranschluss. Dachgeschoss: Über das Treppenhaus gelangt man direkt auf das große Flachdach, das man entweder als große Terrasse ausbauen kann oder Photovoltaik installiert. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Gartenausgang.

Provisionshinweis
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die vom Käufer zu zahlende anteilige Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. Klug Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)

Sonstiges
Auch dieses gepflegte, bezugsfreie Einfamilienhaus bieten wir im qualifizierten Alleinauftrag an! Angaben zum Energieausweis vom 05.05.2026: Baujahr Gebäude: 1932 Energieträger: Ölzentralheizung Herstellungsjahr 1991, Endenergieverbrauch 328,09 kWh/(m²-a) - H Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf unserer Homepage WWW.KLUG-IMMOBILIEN.DE Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir bringen Käufer und Verkäufer zusammen! Wir verfügen auf Grund unserer nunmehr 42-jährigen Erfahrung über eine profunde Kenntnis des Immobilienmarktes in Berlin und dem angrenzenden Umland und beraten Sie gerne kompetent und individuell. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei und marktgerecht! Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin! Die Mitgliedschaft im Ring Deutscher Makler garantiert Ihnen Seriosität, Fachkompetenz und den Zugriff auf zahlreiche ernsthafte Kaufinteressenten - auch überregional - und somit einen zügigen Verkaufserfolg. Klug Immobilien ist Ihr starker Partner beim Verkauf Ihrer Immobilie. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail ! www.klug-immobilien.de Büro Berlin 030- 403 34 34 --- Filiale Oberhavel 03303- 518 20 31

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4