Dein Hausprojekt 2026: 155m² mit QNG-Förderung in Hohen Neuendorf bauen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
823.398 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
823.398 €
Grundstück
ca. 800 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7D7MPCBPY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 155,62 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus viel Raum für deine Familie und individuelle Gestaltung. Das charakteristische Walmdach schafft im Obergeschoss volle Raumhöhe, die dir maximale Freiheit bei der Raumgestaltung ermöglicht. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau stressfrei und komfortabel machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du direkt nach deinem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen verbindet Nachhaltigkeit mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das nicht nur energieeffizient ist, sondern auch mit einer integrierten Photovoltaikanlage einen Großteil seines Strombedarfs selbst produziert. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traumhaus für dich erschwinglich bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Mit LivingHaus bekommst du somit nicht nur ein hochwertiges Fertighaus, sondern ein umfassendes Baukonzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Umsetzung genau auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 155,62 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
823.398,00 €
Preis/m²
5.278,19 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus Stadtvilla bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von der Safety-First-Garantie mit 18 Monaten Festpreisgarantie, sodass dein Preis stabil bleibt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu sehr günstigen Konditionen bereitstellt.

Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Wer sich heute für den Neubau entscheidet, sollte auf Zukunft setzen - nicht auf Kompromisse. Dieses Projekt erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-Standard und erhält zusätzlich die QNG-Zertifizierung. Für dich bedeutet das: Zugang zu attraktiven Förderprogrammen, zinsvergünstigten Krediten und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung spürbar reduzieren können.
Der Vorteil ist dabei nicht ideologisch, sondern ganz klar wirtschaftlich: Du profitierst langfristig von niedrigen Energiekosten, sicherst dir einen stabilen Wiederverkaufswert und schaffst von Anfang an ein gesundes Wohnumfeld für dich und deine Familie.
Das Qualitätssiegel wird nicht "intern vergeben", sondern von unabhängigen Stellen geprüft und bestätigt. Denk dabei eher an einen erfahrenen Bausachverständigen, der jedes Detail genau unter die Lupe nimmt, bevor er grünes Licht gibt. Nur wenn alle Kriterien erfüllt sind, wird zertifiziert.

Das Ergebnis: förderfähig, nachhaltig, wertbeständig - und von Anfang an durchdacht geplant. So sieht zeitgemäßes Bauen aus.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Bodenbeläge, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für modernen Komfort.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Die Baustelleneinrichtung ist komplett, mit Montagekran und Montagegerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC.

Wer beim Hausbau selbst Verantwortung übernimmt, spart bares Geld. Eigene Handwerker zu beauftragen lohnt sich - oft deutlich mehr als "schlüsselfertig" zu bauen. Denn bei schlüsselfertigen Angeboten zahlst du die Aufschläge für Koordination, Fremdvergabe und Gewinnmargen immer mit - und das treibt den Gesamtpreis spürbar nach oben.

Mit einem klaren Ausbaukonzept behältst du die Kontrolle: Hochwertige Materialien werden direkt auf die Baustelle geliefert. Du musst nur noch die Arbeitsleistung erbringen oder von eigenen Handwerkern ausführen lassen. So reduzierst du die Baukosten deutlich, senkst deinen Finanzierungsbedarf und gewinnst finanziellen Spielraum.

Mit deinem LivingHaus erhältst du dein »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine individuellen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist.

Lagebeschreibung

Hohen Neuendorf bietet dir eine ideale Lage für dein zukünftiges Zuhause mit hervorragender Infrastruktur und viel Lebensqualität. Für Familien sind zahlreiche Bildungseinrichtungen vorhanden, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen in der Umgebung sind ebenfalls gut angebunden und bieten eine breite Palette an Bildungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in Hohen Neuendorf in großer Auswahl, von Supermärkten bis hin zu Fachgeschäften, die deinen Alltag bequem machen. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du und deine Familie bestens versorgt seid.

Für Freizeit und Erholung bietet Hohen Neuendorf vielfältige Möglichkeiten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen, Seen und Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sportvereine und Freizeitangebote sorgen für Abwechslung und fördern die Gemeinschaft.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der ÖPNV bringt dich schnell und komfortabel in die Berliner Innenstadt sowie in umliegende Orte. Die nahegelegene Autobahn A10 ermöglicht Pendlern eine bequeme Anbindung an die Region Berlin-Brandenburg. Somit ist Hohen Neuendorf der perfekte Ort für Familien, die Naturverbundenheit schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Großstadt suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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