Mit günstiger Finanzierung ins eigene Zuhause! Machen statt nur träumen!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.494 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
679.494 €
Grundstück
ca. 730 m²
16540 Hohen Neuendorf - Hohen Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZIXAJC3F13

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil mit Walmdach, das eigens nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die ansprechende Fassadenaufdopplung verleiht deinem Zuhause eine elegante Optik, während der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss deinen Wohnraum großzügig erweitert und dir unendlich viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese architektonische Besonderheit geht nahtlos in die Eingangsüberdachung über, sodass du bei jedem Wetter geschützt dein Haus betreten kannst. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf zwei Etagen verteilt, bietet dir dieses Haus mit 124,95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 730 m² genügend Platz für deine Familie und persönliche Entfaltung. Zusätzlich profitierst du bei Living Haus von einzigartigen Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum perfekten Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch modernste Technik, durchdachte Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und exakt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht besonders wenig Energie und erzeugt dank integrierter Photovoltaikanlage einen Großteil des Stroms selbst. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. So bietet dir Living Haus ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
679.494,00 €
Preis/m²
5.435,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein Zuhause verfügt über eine 15-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Kostensteigerungen gibt. Sollten die Baupreise fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich bei unvorhergesehenen Ereignissen.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen erleichtert.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Wer heute baut, sollte es richtig machen - und nicht halb. Dieses Hausprojekt ist im KfW-40-Standard und wird QNG-zertifiziert. Das heißt für dich: maximale staatliche Fördermöglichkeiten und echte Chancen, deine monatliche Rate deutlich zu senken. Durch zinsgünstige Darlehen und mögliche Zuschüsse bleibt jeden Monat mehr Geld in deiner Tasche - oft mehr, als Bauherren erwarten. Und das Ganze nicht aus politischen Gründen, sondern weil es wirtschaftlich klug ist: dauerhaft niedrige Energiekosten, hoher Marktwert und von Anfang an gesund leben. QNG bedeutet schadstoffarmes Wohnen - geprüft und bestätigt von einer völlig unabhängigen Organisation. Stell dir einen extrem strengen TÜV-Prüfer für dein Auto vor - nur eben für dein Haus. Genau so gewissenhaft wird hier kontrolliert. Ergebnis: Förderfähig, werthaltig, gesund. So baut man heute.

Für die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses.
Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Die I-KON-Lösung sorgt mit einer integrierten Photovoltaikanlage und Speicherbatterie für eine weitgehende Eigenstromversorgung. Eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses - mit professioneller Anleitung und praktischen Tipps. Viele Bauherren glauben, schlüsselfertig sei automatisch der einfachste Weg.
Doch oft bezahlen sie dabei teuer für Entscheidungen, die andere treffen. Die ausführenden Handwerker werden häufig zentral aus dem Büro ausgewählt - nicht selten viele hundert Kilometer von der Baustelle entfernt. Bauherren finanzieren diese Entscheidungen vollständig mit, obwohl sie selbst Einfluss auf Qualität, Preis und Ausführung nehmen könnten.
Es geht auch anders. Du entscheidest, welche Arbeiten du selbst übernimmst oder welche Handwerker du beauftragst.
Wir liefern das komplette Bau- und Ausbaumaterial direkt auf deine Baustelle.
Du oder deine Handwerker müssen es nur noch verarbeiten.
So behältst du die Kontrolle über Kosten, Qualität und Ablauf.
Eigenleistung wird zu Eigenkapital, Fremdkapital sinkt und die Finanzierung bleibt flexibel.
Nicht einfach ein Haus kaufen - sondern bewusst bauen.
Für Menschen, die clever beim Hausbau selbst entscheiden wollen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Hohen Neuendorf ist ein familienfreundlicher und naturnaher Ort im grünen Norden Berlins, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Das Grundstück mit hervorragender Südwest-Ausrichtung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortsteil Niederheide.

Beste Voraussetzungen für den schnellen Baubeginn:

Das bereits erschlossene Grundstück kann gemäß B-Plan bebaut werden.

In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine optimale Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. So sind beispielsweise die Grundschule am Birkenwäldchen und das Gymnasium Hohen Neuendorf in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka und Lidl zur Verfügung, die gut sortiert sind und regional angebundene Produkte bieten. Mehrere Ärzte, darunter Allgemeinmediziner und Fachärzte, sind in der Innenstadt schnell erreichbar, was für deine Gesundheit und Sicherheit sorgt.

Die Freizeitgestaltung in Hohen Neuendorf bietet dir vielfältige Möglichkeiten. Du kannst Naherholungsgebiete und ausgedehnte Wälder zum Wandern und Radfahren nutzen, aber auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv: Die S-Bahn-Linien S1 und S8 bringen dich in kurzer Zeit ins Berliner Stadtzentrum. Zudem sind die Autobahnen A10 (Berliner Ring) und A111 schnell erreichbar, was die Anbindung an das Umland und andere Metropolregionen erleichtert. So profitierst du von einer idealen Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur.

Hohen Neuendorf ist damit perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler geeignet, die Wert auf ein harmonisches und komfortables Lebensumfeld legen.

Für den täglichen Bedarf findest du diverse Supermärkte, darunter REWE und Edeka, die eine breite Auswahl an frischen Lebensmitteln und Produkten des täglichen Bedarfs bereitstellen. Auch Ärzte, Apotheken und medizinische Fachzentren sind in Hohen Neuendorf bestens vertreten, sodass deine Gesundheit stets gut versorgt ist.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hohen Neuendorf reichlich. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Oberuckersee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Für Pendler ist die Lage optimal: Die S-Bahn-Station Hohen Neuendorf verbindet dich direkt mit Berlin und anderen umliegenden Städten. Zudem sind die Autobahnen A10 und A111 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was deinen Arbeitsweg komfortabel und zeitsparend gestaltet.

Hohen Neuendorf ist somit ein familienfreundlicher Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Berufstätige gleichermaßen begeistert und dir ein lebenswertes Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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