Ihr neues Zuhause in Hohenahr - Ausbauhaus mit Materialpaket *Bodenplatte und Grundstück

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
35644 Hohenahr - Erda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYUE7C75PR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 123,94 m² auf einem 612 m² großen Grundstück, entsteht hier ein Wohntraum in Hohenahr im attraktiven Wohngebiet. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt-/Bau-Konzept ist auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung. So können Sie Ihr Zuhause optimal an Ihre Lebenssituation anpassen und gestalten. Die hochwertige Ausstattung und das gehobene Raumkonzept schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und eine umfassende Betreuung. Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützung beim Hausbau - vom Ausbauhaus für Heimwerker bis hin zum Komplettservice für VIELBESCHÄFTIGTE. Dabei profitieren Sie von flexiblen Ausbaukonzepten, umfassenden Inklusivleistungen und kompetenter Beratung durch erfahrene Verkaufsberater. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.540,32 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird hier als Ausbauhaus inklusive der Ausbaupakete angeboten. Gerne bauen wir es für Sie weiter aus gegen Aufpreis.
Das Haus ist mit verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Laminat und Teppichboden ausgestattet. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat überzeugt durch seine Strapazierfähigkeit und warme Optik, während Teppichboden ein behagliches und gemütliches Raumgefühl schafft. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was sich positiv auf Ihre Heizkosten und die Umwelt auswirkt. Der Energiestandard KfW 55 garantiert ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Hohenahr in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Natur ausreichend Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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