Modernes Einfamilienhaus in Hohenahr - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
35644 Hohenahr - Erda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26373UXAVG5F

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Hohenahr bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² ein komfortables Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück mit 648 m² lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien ein. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus ganz nach Ihren Vorgaben gestaltet. Die flexible Grundrissgestaltung erlaubt es, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr Wunschhaus zu realisieren. Das Energiekonzept erfüllt den KfW55 Standard und sorgt für vorbildliche Energieeffizienz bei geringen Heizkosten. Dank der modernen Wärmepumpe profitieren Sie von umweltfreundlicher, nachhaltiger und zugleich besonders wirtschaftlicher Nutzung regenerativer Energien.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau setzen wir auf höchste Standards hinsichtlich Qualität und Service. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Wahl, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder kompetente Unterstützung zu nutzen - für maximale Flexibilität und Kostenvorteile. Alle unsere Häuser beinhalten umfangreiche Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, großzügige Raumhöhen von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, komplette Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, eine persönliche Ausbauberatung, sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen), garantierte Lieferung mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissplanung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem: kurze Lieferzeiten von rund 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuelle Grundrissgestaltung, maximale Flexibilität beim Innenausbau, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise durch Holzrahmenkonstruktion und die Betreuung durch erfahrene Experten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf wird Ihr Traumhaus Realität. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf-Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.000,00 €
Preis/m²
2.352,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive langlebiger Aluminiumrollläden, einer eleganten Echtholztreppe und einer kontrollierten Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Ambiente. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise beinhaltet ein Dämm- und Beplankungspaket sowie innovative Wand- und Gebäudetechnik. Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Preis enthalten. Sie erhalten zudem umfangreiche Ausbauanleitungen, passende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Hohenahr zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung, wie Wanderwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete. Die idyllische, ländliche Atmosphäre sorgt für Erholung, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen urbaner Infrastruktur profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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