Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen - Einfamilienhaus in Hohenahr

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
35644 Hohenahr - Erda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26251Q2HES7Y

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause exakt nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit 4 Zimmern, verteilt auf zwei Stockwerke und einer Wohnfläche von 119,32 m², bietet das Haus genügend Platz für verschiedenste Lebensentwürfe. Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität für Familien. Das weitläufige Grundstück von 648 m² eröffnet zahlreiche Optionen für Garten und Freizeit. Mit dem allkauf-Konzept sind Sie unmittelbar an Planung und Bau beteiligt, um ein Haus zu schaffen, das exakt zu Ihren Bedürfnissen passt. Die flexible Raumaufteilung und der nachhaltige Holzrahmenbau machen dieses Projekt zu einer langlebigen und energieeffizienten Investition.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauzeiten und verbindliche Fertigstellungstermine - das gibt Ihnen Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherrn garantiert allkauf beste Qualität und umfassende Betreuung während des gesamten Bauprozesses. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Unterstützung, die genau auf Ihren Bedarf an Eigenleistung zugeschnitten ist. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Leistungen eines Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung innerhalb 2-3 Tagen - Liefergarantie und bestätigter Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung des Innenausbaus - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
2.731,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für umweltbewusstes und effizientes Heizen, was niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima verspricht. Das Haus erfüllt den KfW-55 Standard und steht somit für höchste Energieeffizienz.

Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.

Dämm- und Beplankungspaket, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Steckdosen sowie ein umfangreiches Haustechnik- und Elektropaket sind ebenfalls enthalten. Die Ausführung erfolgt in bewährter Holzrahmenbauweise. Ausführliche Ausbauanleitungen und die Betreuung durch einen persönlichen Ausbauberater unterstützen Sie bei der Umsetzung.

Lagebeschreibung

In Hohenahr gelegen, profitieren Sie von einer attraktiven Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die ruhige Umgebung bietet Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen in der Nähe für einen bequemen Alltag sorgen. Die Nähe zu Natur und vielfältigen Sport- sowie Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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