Ihr individuell gestaltbares 4-Zimmer-Ausbauhaus in Hohenahr

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
302.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
302.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
35644 Hohenahr - Erda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEZ44HTBR7

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Ausbauhaus mit 4 Zimmern in Hohenahr eröffnet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche ein komfortables Eigenheim, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten werden kann. Ihr neues Zuhause entsteht auf einem 648 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Dank energieeffizienter KfW55-Bauweise sparen Sie Kosten und handeln umweltschonend. Die innovative Wärmepumpe versorgt Ihr Haus ressourcenschonend und reduziert Ihren Energiebedarf sowie den CO2-Ausstoß. Mit allkauf wählen Sie ein Haus, das Sie aktiv mitgestalten: Vom variablen Grundriss bis zur individuellen Innenausstattung bestimmen Sie das Ergebnis. Ob Sie den Innenausbau eigenhändig erledigen oder auf professionelle Begleitung setzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Das Konzept des Ausbauhauses garantiert Ihnen nicht nur finanzielle Vorteile, sondern auch weitgehende Gestaltungsfreiheit. Mit ausführlichen Anleitungen und der Beratung durch unser erfahrenes Team erleben Sie einen transparenten und angenehmen Bauablauf.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer ein eigenes Zuhause errichten möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert. Was passiert, wenn Liefertermine nicht gehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Oder wenn die Kosten steigen? Mit einem allkauf Fertighaus müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Liefergarantie, umfassende Sicherheit, garantierten Festpreis und eine zugesicherte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl: Übernehmen Sie den Innenausbau selbst oder greifen Sie auf die Unterstützung unserer Profis zurück. Besonders mit dem HEIMWERKER-Paket erzielen Sie die größtmögliche Ersparnis. Zum Standard bei allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung einschließlich Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit, im Schnitt 14 Wochen - Höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Lösungen beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Qualität bei Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenkonstruktion - Betreuung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
302.000,00 €
Preis/m²
2.220,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Lieferumfang aller Häuser enthalten:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge sowie Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Einfach verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Ihr persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert
- Liefergarantie inklusive festem Montagetermin
- Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugriff auf die Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissoptionen
- Große Vielzahl an Hausserien und Typen
- und vieles mehr

Besondere Merkmale:

- Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein nachhaltiges und gesundes Wohnumfeld.
- Mit der Wärmepumpe heizen Sie äußerst effizient und klimafreundlich.
- Für ein dauerhaft gutes Raumklima sorgt die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
- Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft eine angenehme Atmosphäre.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Hohenahr, einer bevorzugten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten. Hier genießen Sie Ruhe und Nähe zur Natur - optimal für Familien und alle, die Wert auf ein ausgewogenes Lebensumfeld legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Aktivitäten in der frischen Luft ein und steigern die Lebensqualität der Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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