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Neubau Bungalow inkl. Grundstück in Hermsdorf b. Magdeburg



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
448.000 €
Grundstück
ca. 790 m²
39326 Hohe Börde - Hermsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VK8IV6AW9Z

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow, der in robuster Bauweise mit einer einzigartigen Grundrissgestaltung und gehobener Ausstattung entworfen wurde. Während der Planungsphase haben Käufer die Gelegenheit, persönliche Anpassungen vorzunehmen. Im Angebot enthalten sind der schlüsselfertige Neubau, das Grundstück sowie alle Anschlusskosten. Auf Wunsch können auch die Malerarbeiten und Außenanlagen beauftragt werden. Jedes Objekt kommt mit einer obligaten 5-jährigen Gewährleistung des Bauunternehmens, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.

Sonstiges
Die Planung für dieses vielversprechende Projekt hat bereits begonnen, und die Umsetzung ist für 2026 vorgesehen. Während dieser Zeit stehen wir Ihnen für umfassende Beratungen zur Verfügung, um Ihre Wünsche und Vorstellungen perfekt abzustimmen. Vereinbaren Sie einfach einen Termin, um mehr über die Details zu erfahren und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Verfügbar ab 2027-03-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-03-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
448.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.200,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Hochwertige Ausstattung zeichnet diese Immobilie aus: Massive Außenwände und Innenwände sorgen für Langlebigkeit und Sicherheit. Eine moderne Wärmepumpe von Stiebel-Eltron gewährleistet effiziente Heizkosten, ergänzt durch eine vollflächige Fußbodenheizung für gemütliches Wohnen. Die Badezimmer glänzen mit eleganten Fliesenarbeiten, während die Fenster mit Dreifachverglasung und Schallschutzoptimalen Lärmschutz bieten. Elektrische Rollläden aus Aluminium erhöhen den Komfort, und luxuriöse Granit- und Marmor-Fensterbänke setzen stilvolle Akzente. Darüber hinaus schafft der Dachstuhl zusätzlichen Stauraum und die hochwertige Aluminium-Haustür rundet das Gesamtbild ab.

Lagebeschreibung

Hermsdorf bei Magdeburg bietet eine erstklassige Lebensqualität und stellt eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe dar. Die gute Infrastruktur mit Ärzten, Schule und Kindergarten sorgt für eine hervorragende Versorgung der Bewohner. Einkaufsgelegenheiten sind im Ort zahlreich vorhanden, was den täglichen Bedarf bequem abdeckt. Zudem profitieren die Anwohner von der schnellen Anbindung zur A2, die den Zugang zur Landeshauptstadt Magdeburg erleichtert. Umgeben von viel Grün lädt die Umgebung zu Aktivitäten in der Natur ein und trägt zu einem harmonischen Lebensstil bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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