Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 701 m²
24876 Hollingstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAIPVZ1GJF

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 befindet sich auf einem großzügigen 701 m² großen Grundstück in ruhiger Lage im Sandblock 5 in Hollingstedt. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie mehrere Nebenräume und Flurbereiche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutz- bzw. Wohnflächen mit einem Kinderzimmer sowie einem weiteren Raum, der als Dachboden genutzt wurde.

Sonstiges
Diese Immobilie wird in Kooperation mit MAALEX Immobilien vermarktet Mehr Informationen hierzu finden Sie unter www.maalex-immobilien.de.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.031,25 €
Provision
3,57
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und entspricht in vielen Bereichen nicht mehr dem heutigen Wohnstandard. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sind einzuplanen. Aufgrund des baulichen Zustands und der Beschaffenheit des Gebäudes könnte das Objekt auch für einen Abriss und einen anschließenden Neubau interessant sein (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Das Objekt bietet somit sowohl handwerklich versierten Käufern als auch Bauinteressierten die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnideen auf einem großzügigen Grundstück zu verwirklichen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hollingstedt, einer ländlich geprägten Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein, idyllisch gelegen an der Treene zwischen Nord- und Ostsee. Der Ort gehört zum Amt Arensharde und bietet eine ruhige Wohnlage in naturnaher Umgebung.

Die nächstgelegenen Orte mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiterer Infrastruktur sind Silberstedt und Treia. Die Städte Schleswig und Husum sind jeweils in etwa 20 Autominuten erreichbar und bieten eine umfassende Versorgung sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote.

Die umliegende Landschaft der Eider-Treene-Sorge-Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Naturbeobachtungen ein und unterstreicht den hohen Erholungswert der Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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