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DHH in Süderlügum - ruhig wohnen nahe der dänischen Grenze und den Nordfriesischen Inseln



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 419 m²
25923 Süderlügum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VT6ARTAJ6B

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Süderlügum befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Einbauküche und Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang. Das gemütliche Wohnzimmer mit Echtholzboden und Ofen führt auf die sonnige Süd-Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein helles Wannenbad zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück verfügt über eine Süd-Terrasse und einen aktuell nicht genutzten Pool mit Potenzial. Eine Garage sowie weitere Stellplätze sind vorhanden. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Stichworte
Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.693,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Küche mit funktionaler Einbauküche

- Gäste WC mit Dusche

- Wannenbad mit Fenster

- Südterrasse

- Pool im Garten

- Garage

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Süderlügum, einer charmanten Gemeinde im Kreis Nordfriesland - nur wenige Minuten von der dänischen Grenze entfernt. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit internationalem Flair und ist besonders attraktiv für Pendler, Grenzgänger sowie alle, die die Nähe zu Skandinavien schätzen.

Die Umgebung ist geprägt von der typisch nordfriesischen Landschaft mit weiten Feldern, Wiesen und angenehmer Ruhe. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Nordseeküste sowie der nordfriesischen Inseln.

Süderlügum selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung in der Umgebung. Die nahegelegene Stadt Niebüll bietet darüber hinaus weitere Angebote sowie eine gute Anbindung an die Nordseeküste und die Inseln.

Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist die Lage ideal: Ob Spaziergänge durch die weite Landschaft, Fahrradtouren oder Ausflüge an die Nordsee - hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in entspannter Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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