Ländliche Ruhe. Moderner Grundriss

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 893 m²
24361 Haby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3TQCCCLMR

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.900,00 €
Preis/m²
2.460,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Modern wohnen vor den Toren Eckernfördes. Hüttener Berge, Wittensee und Ostsee in unmittelbarer Nähe.

Haby liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde mitten im Naturpark Hüttener Berge und verbindet einen ruhigen, dörflichen Charakter mit der Nähe zu wichtigen Städten der Region. Die kleine Gemeinde mit rund 565 Einwohnern liegt nur wenige Kilometer von Eckernförde entfernt und ist von der typisch norddeutschen Landschaft mit Feldern, Wäldern, Knicks und sanften Hügeln umgeben.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL Design 10.2 bietet Haby einen besonders passenden Rahmen. Zeitgemäße Architektur und großzügiges Familienwohnen treffen hier auf ein überschaubares Wohnumfeld mit viel Natur und Freiraum. Wer sein Eigenheim bewusst außerhalb dichter Stadtbebauung plant, findet hier Ruhe und ländliche Lebensqualität - ohne sich weit von Eckernförde und der Ostsee zu entfernen.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die verkehrsgünstige Lage nahe B76 und B203. Dadurch sind insbesondere Eckernförde und Rendsburg sowie weitere Ziele der Region gut erreichbar. Auch die A7 und die Landeshauptstadt Kiel lassen sich über das regionale Straßennetz erreichen. Die aktuelle kommunale Wärmeplanung hebt die Lage Habys zwischen den regionalen Zentren und die gute Erreichbarkeit ausdrücklich hervor.

Gerade für Familien bietet Haby ein angenehm überschaubares Umfeld. Mit dem Kindergarten befindet sich eine Kinderbetreuung direkt im Ort. Weitere Bildungsangebote und Schulen stehen in den umliegenden Gemeinden sowie insbesondere in Eckernförde zur Verfügung. Haby selbst zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben mit Vereinen, Verbänden und gemeinschaftlichen Aktivitäten aus.

Für die Nahversorgung bieten sich unter anderem das nahe Groß Wittensee mit dem Frischemarkt Gottschalk sowie das nur wenige Kilometer entfernte Eckernförde an. Dort steht mit zahlreichen Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken und Dienstleistungen eine umfassende Infrastruktur zur Verfügung.

Den besonderen Wohnwert schafft jedoch die landschaftliche Lage. Haby liegt im Naturpark Hüttener Berge; der Wittensee befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Wälder, Felder, Seen und die charakteristische Hügellandschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeit im Grünen. Gleichzeitig sind die Eckernförder Bucht und die Ostseeküste schnell erreichbar.

Haby eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr modernes Eigenheim bewusst im Grünen planen - mit mehr Ruhe und Freiraum rund um das eigene Zuhause, aber Eckernförde, Wittensee und Ostsee in komfortabler Reichweite.

Haby verbindet modernes Wohnen mit der Natur der Hüttener Berge und der Nähe zu Eckernförde, Wittensee und Ostsee - ein Standort, an dem das OKAL Design 10.2 den passenden Rahmen für entspanntes Familienleben und norddeutsche Lebensqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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