Wohnen im Reihenmittelhaus mit zwei großen Balkonen in Stadtrandlage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
88.500 €
Grundstück
ca. 166 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
88.500 €
Grundstück
ca. 166 m²
37603 Holzminden - Holzminden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A11I34XSHU

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Objektbeschreibung

Dieses massive Reihenmittelhaus wurde 1962 errichtet und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen Balkon, eine Küche und ein WC. Das Obergeschoss teilt sich auf in ein großes Schlafzimmer mit Balkon, einem etwas älteren Wannenbad und einem kleinen Raum. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Der Keller verfügt über einen Waschmaschinenraum, der auch Platz für die moderne Gas-Brennwertheizung bietet, einen Vorratsraum und eine Kellergarage. Das kleine Eigentumsgrundstück ist mit Rasen bepflanzt und Gehwegplatten dienen als Zufahrtsbefestigung, um mit dem PKW bequem die Garage zu befahren. Die Kunststofffenster sind teilweise noch etwas älter, einige Fenster sind vor wenigen Jahren erneuert worden. Das Haus bietet durch die Aufteilung und den beiden großen Balkone eine angenehme Wohnatmosphäre, dennoch besteht zum Teil ein gewisser Modernisierungsbedarf, wie zum Beispiel das Bad und das Gäste-WC.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihr Interesse. Bitte fordern Sie zuerst einfach das Web-Exposé an. Sie erhalten dann alle Fotos und Videos von dieser Immobile per Mail. Anschließend können wir Ihnen auch gerne eine Besichtigung anbieten. Bringen Sie hierzu eine schriftliche Finanzierungsbestätigung mit. Falls Sie keine Bestätigung haben sollten, dann lassen Sie es uns wissen, gerne helfen wir Ihnen dabei. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 166 m²
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
88.500,00 €
Preis/m²
983,33 €
Stellplätze
1
Provision
4998 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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