Charmantes Zweifamilienhaus in top Lage für Selbstnutzer und Kapitalanleger

In nachgefragter Randlage von Holzminden wurde dieses massive Zweifamilienhaus im Jahr 1966 errichtet. Die gesamte Wohnfläche von ca. 152 m² teilt sich auf in eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer großen Terrasse im Erdgeschoss mit ca. 87,68 m² Wohnfläche und einer 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, einem kleinen mit ca. 8 m² vorgelagerten Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird und einer großen Dachterrasse im Dachgeschoss mit ca. 65,14 m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss verfügt über viel Abstellfläche, einer Waschküche und Platz für eine moderne Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2016. Das Dachgeschoss wird von einer Familie bewohnt, die das Mietverhältnis zum 31.08.2026 gekündigt hat. Aufgrund der 2 abgeschlossenen Wohnungen, könnte das Haus von 2 verschiedenen Parteien bewohnt werden und bietet daher eine ideale Immobilie für Kapitalanleger oder auch für Selbstnutzer.

Sonstiges
WICHTIG: Web-Exposé - Besichtigungswunsch Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit vielen Fotos und Videoaufnahmen an. Senden Sie uns bitte vorab eine schriftliche Finanzierungsbestätigung zu und anschließend erhalten Sie das Webexposé per Mail zugesandt. Falls Sie noch keine Finanzierungsbestätigung haben sollten, dann geben Sie uns einen Hinweis - sehr gerne helfen wir Ihnen. Sie erhalten durch die Einsichtnahme einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Nachdem Sie das Web-Exposé gesehen haben, werden wir Ihnen gerne auch eine persönliche Besichtigung der Immobilie anbieten. Wir freuen uns auf Ihr Interesse! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen