Startseite > Hessen > Vogelsbergkreis > Homberg (Ohm) > Haus kaufen Homberg (Ohm) Maulbach > Exposé

CHARMANTER ALTBAU MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL! KEINE KÄUFERPROVISION!



teilen
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1201 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1201 m²
35315 Homberg (Ohm) - Maulbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J7S4YP3DPF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das stark modernisierungsbedürftige Wohnhaus dieses ehemaligen Bauernhofes wurde mutmaßlich zwischen 1870-1890 erbaut und in den 1930/40er Jahren erweitert. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Eingangsbereich, ein Wohnbereich mit anliegendem Zimmer, die Küche, ein Schlafzimmer und ein ehemaliger Laden mit Nebenraum, welcher auch heute noch über Teile der damaligen Ladeneinrichtung verfügt. Dieser Bereich könnte ebenfalls als Wohnraum genutzt werden. Das Obergeschoss beherbergt insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Badeofen sowie ein separates WC. Das Objekt verfügt zudem über einen größeren Kellerbereich mit insgesamt 4 Abstellräumen. Weitere Lager und Abstellmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Nebengebäuden, die ebenfalls zu neuem Leben erweckt werden wollen. Ein kleiner Gartenbereich ist auf dem Grundstück selbst vorhanden. Eine Erweiterung zum Nachbargrundstück könnte nach Absprache erfolgen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 1201 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
428,57 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit ausschließlich durch Öl-Einzelöfen und Holzöfen beheizt. Das Haus verfügt teilweise über einfachverglaste Holzfenster sowie doppeltverglaste Holz- und Kunststoff-Iso Fenster aus den 80er Jahren und ca. 2020. Die Dacheindeckung des Hauses wurde mit Betondachstein und Bieberschwanz eingedeckt. Von außen ist die Immobilie teilweise mit wetterbeständigen Faserzementplatten verkleidet. Der Hauptteil der Fassade wird jedoch durch die ursprüngliche Fachwerkoptik geprägt. Zudem wurde im Jahr 2000 der Hauptsicherungskasten der Elektrik erneuert und eine Unterverteilung installiert. Ein Großteil der elektrischen Leitungen ist jedoch veraltet und sollte erneuert werden. Für die Böden wurden Dielen, Fliesen und PVC verwendet. Die charmanten Dielenböden könnten liebevoll aufbereitet werden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich bei der Immobilie um ein Einzelkulturdenkmal handelt. Sie haben Interesse? Gern senden wir Ihnen weitere Informationen zu. Kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Maulbach einem Ortsteil der Stadt Homberg (Ohm) in Hessen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohn- und Dorfstruktur mit viel Grün, charmanten Hofanlagen und einem angenehm ländlichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur sowie an die umliegenden Gemeinden und Städte der Region. Ein Kindergarten mit Kleinkindbetreuung ist im Ort direkt vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im 6 Kilometer entfernten Homberg erreichbar. Eine entsprechende Anbindung an die A49 ist in Homberg gegeben. Die Lage verbindet damit eine entspannte Wohnatmosphäre mit einer soliden Erreichbarkeit und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und ein authentisches Wohnumfeld legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    ACHTUNG, PREISREDUZIERUNG!! REPRÄSENTATIVE ARBEITSUMGEBUNG FÜR MAXIMALEN GESCHÄFTSERFOLG! AUCH UMBAU ZUM WOHNRAUM REALISIEBAR
    ACHTUNG, PREISREDUZIERUNG!! REPRÄSENTATIVE ARBEITSUMGEBUNG FÜR MAXIMALEN GESCHÄFTSERFOLG! AUCH UMBAU ZUM WOHNRAUM REALISIEBAR 35315 Homberg
    999.000 €
    Kaufpreis
    2594 m²
    Grundstück
    2594 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Einzigartig an der A49: Kapitalanlage, Landwirtschaft o. Projektentwicklung auf ca. 120.000 m²
    Einzigartig an der A49: Kapitalanlage, Landwirtschaft o. Projektentwicklung auf ca. 120.000 m² 35315 Dannenrod
    1.450.000 €
    Kaufpreis
    420 m²
    Wohnfläche
    120416 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Vollverkauf Plus...'Wir kaufen Ihre Immobilie sofort!'
    Vollverkauf Plus...'Wir kaufen Ihre Immobilie sofort!' 35315 Homberg
    111 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    111 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    REPRÄSENTATIVES ANLAGEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION!
    REPRÄSENTATIVES ANLAGEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE! KEINE KÄUFERPROVISION! 35315 Homberg
    265.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    291 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Charmantes Modernisiertes Einfamilienhaus in Homberg
    Charmantes Modernisiertes Einfamilienhaus in Homberg 35315 Nieder-Ofleiden
    95.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    150 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Individuelles 4-Zimmer Einfamilienhaus in Homberg (Ohm) - Flexibel geplant, modern gebaut, persönlich gestaltet
    Individuelles 4-Zimmer Einfamilienhaus in Homberg (Ohm) - Flexibel geplant, modern gebaut, persönlich gestaltet 35315 Homberg
    309.931 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    707 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 22 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Homberg (Ohm)

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hessen und Vogelsbergkreis. Neben der Auswahl Immobilien Homberg (Ohm) gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Homberg (Ohm).

Beliebte Stadtteile in Homberg (Ohm)