NEUER PREIS!!! HOMBURG-EINÖD; DREIFAMILIENHAUS MIT GARTEN ALS KAPITALANLAGE

Maklerprovision Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Beschreibung Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes Dreifamilienhaus in Homburg-Einöd, welches zuletzt im Jahr 2012 und 2020 renoviert wurde. Zuletzt wurden in allen Wohnungen die Bäder, Böden, Fenster und Wände erneuert. Außerdem wurde die vordere Fassade erneuert und gedämmt. Das Haus setzt sich aus drei getrennten 2 ZKB Wohnungen zusammen, die derzeit alle vermietet sind. Die Wohnungen im Ergeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über jeweils ca. 50 m² Wohnfläche und die Wohnung im Dachgeschoss etwa 40 m². Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 1.600,00 EUR kalt. Vor dem Anwesen findet man drei Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Die Raumaufteilung der drei Wohnungen ist wie folgt: Diele, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohnküche, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer Die Erdgeschosswohnung besitzt als einzige einen Balkon und einen Zugang zum Garten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.10