Bahnhofsnah! Sanierungsfähiger Bungalow mit Keller, Einbauküche, Garage und großem Garten in Hönow

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE + Großzügiger Bungalow mit sechs Zimmern (drei Schlafzimmern) und zwei Tageslicht-Bädern/WCs auf einer Ebene + Ideal für Familien, Paare und Singles + Flexible Grundrissgestaltung mit einfachen Umbaumöglichkeiten + Spannendes Sanierungsprojekt mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung + In den 90er Jahren teilweise modernisiert (u. a. Dach, Heizung, Fenster und Fassadendämmung) + Große Westterrasse für sonnige Stunden im Freien + Weitläufiges Grundstück mit viel Platz für Spiel, Erholung und Gartenideen + Obstbäume, Schuppen und Garage vorhanden + Familienfreundliche Wohnlage in Hönow: U-Bahn, Bus, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte zu Fuß erreichbar IHR ERSTER ÜBERBLICK Etwa im Jahr 1938 in Massivbauweise errichtet, wurde das gemütliche Wohnhaus 1987 um einen großen Anbau inkl. Garage erweitert. Heute beherbergt der teil-unterkellerte Bungalow sechs Zimmer (drei Schlafzimmer), zwei Tageslicht-Bäder/WCs, eine vom Wohnbereich getrennte Küche, zwei Abstellräume und eine große Garage auf einer Ebene. Freuen Sie sich auf einen Grundriss, der mit viel Flexibilität in der Raumnutzung und gleichzeitig mit einfachen Umbaumöglichkeiten überzeugt. So bieten sich derzeit mehrere Zimmer zur Nutzung als Wohnbereich an, während auch das flexible Zusammenlegen verschiedener Räume voraussichtlich recht leicht zu bewältigen sein wird. Hier erwartet Sie ein spannendes Projekt, das Sie individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen werden! Insgesamt präsentiert sich das Wohnhaus in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Jedoch wurden zwischen 1993 und 1998 u. a. die Heizungsanlage ausgetauscht, das Dach erneuert, z. T. doppelt verglaste Kunststofffenster eingesetzt, die Fassade gedämmt sowie eine neue Einbauküche und eine neue Hauseingangstür eingebaut. Im Jahr 2010 erhielt das Anwesen außerdem eine neue Terrasse vor dem Haus und eine neue Zuwegung zum Haus. Rund um Ihr Haus erwartet Sie die seltene Chance, ein wirkliches großes Grundstück Ihr Eigen nennen zu können! Nutzen Sie den pflegeleicht angelegten Garten mit großer Westterrasse vor dem Haus, um ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - oder genießen Sie einfach die freien und kinderfreundlichen Rasenflächen, verschiedenen Obstbäume und praktischen Elemente (Garage Schuppen und Kompost), die Ihnen Ihr Stückchen Hönow heute schon bietet. Im Hoppegartener Ortsteil Hönow wohnend, erleben Sie zukünftig die Vorteile einer familienfreundlichen und sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Neben dem U-Bahnhof Hönow befinden sich auch verschiedene Buslinien, diverse Kitas, Schulen und Sportvereine, zahlreiche Supermärkte und weitere Geschäfte sowie Ärzte, eine Apotheke u.v.m. in Laufdistanz. Auch allerlei Ausflugsziele wie z. B. Spielplätze, Wander- und Fahrradwege, Seen, Kletterparks usw. sind schnell erreichbar.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die IMMOBILIENGEFLÜSTER GmbH zu zahlen.

Sonstiges
INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF Dieses Grundstück wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 205,56 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg