Provisionsfrei* Freistehendes Einfamilienhaus auf 650 m² Grundstück in ruhiger 30er-Zone

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und einer angenehmen Wohnlage? Dann könnte dieses freistehende Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in einer ruhigen 30er-Zone in Heiligenroth. Die Nachbarschaft ist freundlich, das Wohnumfeld angenehm und die Lage besonders für Familien, Paare sowie Pendler attraktiv. Mit rund 140 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen. Entgegen der ursprünglichen Wertermittlung verfügt die Immobilie über zwei Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der voll unterkellerte Bereich, der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut wurde, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Homeoffice. Ein besonderes Highlight sind der großzügige Garten sowie die Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden im Freien einladen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen, und stehen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zur Autobahn: 1.6, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zum Kindergarten: 0.7, Distanz zur Grundschule: 2, Distanz zum Gymnasium: 8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.5, Distanz zu Sportanlagen: 0.4, Distanz zu Naherholung: 0.6