AUF EINER HÖHE MIT DEM GLÜCK: EBENERDIGES WOHNEN MIT VIEL GESTALTUNGSPOTENZIAL

Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 177 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
82205 Gilching - Gilching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24MGX6LL5DET

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vor den Toren Münchens verbindet den Charme vergangener Zeiten mit einem beeindruckenden Potenzial für zeitgemäße Wohnträume. In einer ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in Gilching gelegen, erwartet Sie hier eine idyllische Lage mit freundlichen Nachbarn und hervorragender Infrastruktur. Dieser Bungalow bietet alles, was das Herz begehrt, und lässt keine Wünsche offen. Ein kurzer erster Überblick: Erdgeschoss: » Großzügige Diele mit Gäste-WC » Einbauküche mit modernen Einbauten » Großes Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse » Gemütliches Kaminzimmer » Modernes Bad » Geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer » Zwei helle Kinderzimmer» Untergeschoss: » Wellnessbereich mit Holzsauna, Dusche und WC » Zwei helle, wohnliche Räume, die sich perfekt als Gästezimmer oder Büro eignen » Hobbykeller mit angrenzender Bar » zwei Lagerräume » Vorratskeller » praktische Waschküche

Sonstiges
Sie wollen mehr über das Objekt erfahren? Detailliertere Auskünfte, weitere Fotos sowie die Grundrisse erhalten Sie auf www.veltrup.de. Hier können Sie das Exposé auch direkt anfordern. Ein Angebot der M.C. Veltrup Immobilien GmbH. Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.

Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 177 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Preis/m²
7.288,14 €
Preishinweis
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
187.76
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
» Moderne Einbauküche
» Praktische Einbauschränke
» Badezimmer mit ebenerdiger Multifunktionsdusche, Doppelwaschtisch und Badewanne
» Fußböden: Naturstein, Teppich
» Praktische Einbauschränke
» Offener Kamin
» Sauna
» Ölheizung
» Überdachte Terrasse
» Markise
» Großzügiger Garten
» Doppelgarage und zwei Carports

Lagebeschreibung

Die attraktive und moderne Gemeinde Gilching mit ca. 19.300 Einwohnern liegt ungefähr 20 km südwestlich von München im Starnberger Fünf-Seen-Land. Der Ort liegt äußerst verkehrsgünstig, da eine direkte Anbindung an die Autobahn A96 München-Lindau und zwei S-Bahnhaltestellen der Flughafenlinie S8 für eine schnelle Erreichbarkeit der Landeshauptstadt München sorgen. Andererseits kommen auch Naturliebhaber auf ihre Kosten, denn innerhalb weniger Minuten Autofahrt haben Sie Zugang zu nahegelegenen Freizeiteinrichtungen, dem schön angelegten Golfplatz Schluifeld oder den beliebten oberbayerischen Badeseen wie zum Beispiel Weßlinger-, Pilsen- oder Wörthsee. Die neu angelegte, lebendige Ortsmitte von Gilching-Argelsried bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, stilvollen Geschäften und Boutiquen, leckeren Eisdielen, guten Restaurants, gemütlichen Biergärten und ein Kino.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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