Individuell geplante Doppelhaushälfte in Hürtgenwald - Ihr Wunschhaus wartet

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
52393 Hürtgenwald - Gey
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P76IA3ZW21

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Objektbeschreibung

In Hürtgenwald entsteht eine exklusive Doppelhaushälfte, die exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Anforderungen projektiert wird. Das Haus bietet auf 136,50 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück großzügigen Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 3 Zimmern, davon zwei Schlafzimmern, einem modernen Bad sowie einem separaten Gäste-WC, überzeugt die intelligente Raumaufteilung. Die Bauausführung erfolgt nach KFW55 Standard und verspricht eine hervorragende Energieeffizienz. Das Konzept setzt auf Anpassungsfähigkeit und hohe Bauqualität, sodass Sie maßgeblich die Gestaltung Ihres neuen Heims bestimmen können. Das erfahrene allkauf-Team begleitet Sie von Anfang an und sorgt für die professionelle und zügige Umsetzung Ihrer Wünsche. Nutzen Sie unsere attraktiven Dienstleistungspakete, durch die Sie flexibel wählen können, ob Sie einzelne Bauabschnitte selbst übernehmen oder auf die Expertise unserer Fachleute vertrauen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time - ideal für engagierte Bauherren: Sie realisieren den Trockenbau in Eigenleistung, während allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreisgarantie, die Ihre Planung zuverlässig macht und bösen Überraschungen vorbeugt. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - 2,75 m lichte Raumhöhe - Höhere Fenster und Türen inklusive - Schadstoffarme Materialien (TOXPROOF) - Just-in-Time-Bauteillieferungen - Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow entscheiden: Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur gemeinsamen Planung Ihres persönlichen allkauf-Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
3.058,39 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit diesen Ausstattungsmerkmalen:

- Hochwertige Energieeffizienzwand für exzellente Isolierung
- Elegante Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Komfortable Fußbodenheizung
- Moderne Be- und Entlüftungsanlage für gutes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Großzügige Deckenhöhe von 2,75 m
- Verwendung von geprüften, schadstoffarmen Materialien (TOXPROOF)
- Termingerechte Lieferung aller Bauteile
- Auswahl renommierter Markenprodukte im Bemusterungszentrum

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hürtgenwald und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Sie genießen die Vorzüge einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und profitieren außerdem von einer guten Anbindung an die benachbarten Städte - so verbinden Sie Naturgenuss mit allen urbanen Möglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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