Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus am Stadtrand von Mömbris voll unterkellert Technikfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
729.890 €
Grundstück
ca. 588 m²
Wohnfläche
ca. 263 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
729.890 €
Grundstück
ca. 588 m²
63776 Mömbris - Mensengesäß
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PXSHKABHBN

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Zweifamilienhaus in Mömbris, am ruhigen Stadtrand gelegen, eröffnet Ihnen auf großzügigen 263 m² Wohnfläche und insgesamt 10 Zimmern über zwei Etagen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit acht Schlafzimmern und zwei zeitgemäß ausgestatteten Tageslichtbädern mit Dusche und Wanne bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien oder die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung. Der flexible Grundriss lässt sich auf Ihre persönlichen Wünsche zuschneiden. Das 588 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für einen Garten und erholsame Stunden im Grünen. Das allkauf-Konzept steht für anspruchsvolle Qualität, energieeffizientes Bauen und nachhaltige Materialien - für ein Eigenheim mit Zukunft. Dank der Einhaltung von KfW40- und KfW55-Standards sowie moderner Niedrigenergietechnik profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir kennen die Herausforderungen des Hausbaus - mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite. Unser Angebot umfasst kurze Lieferfristen, eine Liefergarantie, sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie zuverlässig und sorgenfrei planen können. Mit unserem Dienstleistungsangebot für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bestimmen Sie selbst, wie viel Sie am Innenausbau übernehmen möchten - oder setzen auf die kompetenten Fachleute von allkauf. Das Paket "Active Time für Ambitionierte" beinhaltet die professionelle Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau in Eigenregie fertigstellen. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeuge - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit Fixtermin - Moderne, energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Großer Spielraum beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Experten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin für Ihr zukünftiges allkauf-Haus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 263 m²
Grundstück
ca. 588 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
729.890,00 €
Preis/m²
2.775,25 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • projektiert
Zur Ausstattung zählen edle Fliesen und robustes Laminat, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen: Fliesen sind besonders pflegeleicht, hygienisch und langlebig; Laminat punktet durch seine natürliche Ästhetik und Widerstandsfähigkeit.

Die Beheizung erfolgt ressourcenschonend und effizient über eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die erneuerbare Energie nutzt und somit für nachhaltige, kostengünstige Wärme sorgt.

Das helle Badezimmer bietet eine komfortable Dusche, eine Badewanne und ein Fenster für Tageslicht. Außerdem gehören drei Scheiben Isolierverglasung mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen zur Ausstattung.

Im Angebot enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte": allkauf übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - Sie realisieren den Trockenbau selbst und profitieren so von professioneller Unterstützung und aktiver Eigenleistung.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am Stadtrand von Mömbris, in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Ein Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Zudem lädt die naturnahe Lage zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und entspannenden Momenten im Grünen ein. Hier genießen Sie die Vorteile ruhigen Wohnens, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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