Großzügige City Villa 4 - Moderne Raumkonzepte auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.359 €
Grundstück
ca. 613 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
622.359 €
Grundstück
ca. 613 m²
94336 Hunderdorf - Schafberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RPEBTN8PWV

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Objektbeschreibung

Die City Villa 4 besticht durch eine großzügige Raumaufteilung auf beiden Etagen und bietet reichlich Platz sowie clevere Stauraumlösungen. Besonders praktisch ist die angrenzende Speisekammer zur Küche, die den Alltag komfortabler macht. Die elegante Wendeltreppe fungiert als architektonischer Hingucker und schafft zusätzlichen Platz. Ein besonderes Detail ist die klare Trennung von Gäste-Bad und Gäste-WC, welche beide direkt vom Gästezimmer aus zugänglich sind. Im oberen Stockwerk überzeugt das ausgeklügelte Wohnkonzept weiter: Zwei Bäder sind dort vorhanden, wobei eines exklusiv dem Elternschlafzimmer zur Verfügung steht.

Sonstiges
allkauf ist die richtige Wahl für alle, die bei der Realisierung ihres Traumhauses selbst mitwirken möchten. Wir bieten moderne Bauweisen, zahlreiche Haustypen und flexible Grundrissgestaltung in höchster Qualität. Egal ob Sattel- oder Pultdach, 1,5 oder 2 Vollgeschosse mit klassischem Sattel- oder stilvollem Walmdach - die HOME-Serie kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden und lässt keine Wohnträume offen. Mit optionalen Anbauten können Sie Ihr allkauf Fertighaus nach Ihren Bedürfnissen gestalten - das sorgt für noch mehr Individualität und Komfort. allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unangenehme Überraschungen wie Bauverzögerungen oder versteckte Kosten gibt es bei uns nicht: Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, festen Preisen sowie umfassenden Garantien für Sicherheit und Fertigstellung. Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Architektenleistungen - KfW 55 Energieeffizienzstandard (optional KfW 40+) - Bodenplatte und professionelles Bodengutachten - Dreifachverglaste Fenster - Moderne Haustür mit Sicherheitsverriegelung - Elektrische Rollläden aus Aluminium - Blower-Door-Test - Innenausbaupakete nach Wunsch - Umfangreiches Versicherungspaket für die Bauphase - Bauzeitgarantie Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Mit Eigenleistung Geld sparen - Große Auswahl bei Hausdesign und Grundriss - Individuelle Gestaltung durch Anbauteile - Schnelle Lieferzeiten und Preisgarantie - Sicherheit durch umfassenden Versicherungsschutz - Garantierte Fertigstellung des Hauses - Umfassende Betreuung von der Planung bis zur Übergabe - Energieeffizientes und nachhaltiges Bauen - Die Sicherheit und Kompetenz eines erfahrenen Partners

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 613 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.359,00 €
Preis/m²
2.489,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen enthalten:

- Erwerbskosten für den derzeit verfügbaren Bauplatz
- Ihr KfW55-Effizienzhaus (wahlweise auch als KfW40+) im Ausbauhaus-Standard
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantrag
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung für den Bauantrag
- Bodengutachten von unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von renommierten Marken (ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialpaket für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtelmassen, Farben und mehr
- Komplettpaket für die Innenausstattung (Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge usw.)
- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung, Montage und Baukran inklusive

- Umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherungen):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Nebenkosten für den Grundstückserwerb separat anfallen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Grundstücksvermittlungen durchführen. Stattdessen unterstützen wir Sie mit einem kostenlosen und unverbindlichen Grundstücksservice, um gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück zu finden. Wir sind kein Grundstücksmakler, sondern Ihr Partner bei der Suche nach dem idealen Bauplatz.

Unser Service wird regelmäßig aktualisiert, um Ihnen Grundstücke entsprechend Ihrer Vorstellungen und Ihres Budgets anzubieten. So finden Sie das Grundstück, das zu Ihren Hausbauplänen passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zu unserem Grundstücksservice. Mit unserer Erfahrung und Fachkompetenz begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschgrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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