Endlich ins Eigenheim! Modernisiertes Einfamilienhaus in Hungen!

Willkommen in Ihrem charmant modernisierten Zuhause in Hungen-Villingen! Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1850 erbaut, wurde die Immobilie Mitte der 1990er-Jahre durch einen massiven Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 147m², verteilt auf drei Etagen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich. Von hier aus erreichen Sie zunächst das schöne Gäste-WC sowie den großzügigen Küchenbereich mit angrenzendem Vorratsraum. Das Herzstück dieser Etage bildet das gemütliche Wohn- und Esszimmer: Sichtbare Holzbalken und ein Kamin schaffen hier eine warme, wohnliche Atmosphäre mit besonderem Wohlfühlcharakter. Im ersten Obergeschoss stehen drei ähnlich geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ruhig gelegene Schlafzimmer schließt sich an und wurde vor einigen Jahren zusätzlich gedämmt - ideal für erholsame Nächte. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Spielzimmer nutzen lassen. Das Kellergeschoss bietet zwei praktische Abstellräume sowie einen separaten Heizungsraum. Auch der Außenbereich überzeugt: Ein gemütlicher Freisitz, eine kompakte Grünfläche, eine Spielecke für Kinder sowie eine neu errichtete Garage mit elektrischem Tor und ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den aktuellen Eigentümern.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 1.00