4 Wohnungen! Perfekt zum Vermieten

Das UnitStyle 37.91 W zeigt mit seinem eleganten Walmdach nicht nur architek­tonische Präsenz: Die vier Wohnungen sind perfekt für alle, die ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept schätzen. Der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich wird durch geschickt platzierte Fenster mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine Atmosphäre von Offenheit und Be­haglichkeit. Separate Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte, während ein modernes Bad den Wohnkomfort abrundet. Das Haus ist als Anlageobjekt perfekt geeignet! Die 4 Wohnungen können entweder teilweise selbst genutzt oder komplett vermietet werden.

Sonstiges
Ob als großzügiges Wohnkonzept, als Mehrfamilienhaus mit Penthouse oder als kompakte Lösung - mit den drei UnitStyle-Varianten haben Sie die Wahl, Ihr Investment gezielt zu optimieren: Variante 1) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 37 W" - Wohnung 1 (EG): 90,31 m² - Wohnung 2 (EG): 71,22 m² - Wohnung 3 (OG): 97,73 m² - Wohnung 4 (OG): 65,93 m² ? Gesamtwohnfläche: ca. 325,19 m² ? Vier individuelle Wohneinheiten, barrierefrei planbar - Ideal für Familien & Senioren ? Schallschutz & energieeffiziente Dämmung für hohen Wohnkomfort ? Erweiterungsoptionen: Balkone, Carports, Erker - Wertsteigerung durch Flexibilität ? Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz für geringe Betriebskosten ? Modulare Bauweise für flexible Investitionsentscheidungen & langfristige Rentabilität ? Kombination aus offenen Wohnkonzepten & Rückzugsmöglichkeiten für maximale Wohnqualität Variante 2) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 35 W" - zwei Erdgeschosswohnungen & ein Penthouse - Wohnung 1 (EG): 69,31 m² - Wohnung 2 (EG): 78,54 m² - Wohnung 3 (OG - Penthouse): 146,13 m² ? Gesamtwohnfläche: ca. 293,98 m² ? Penthouse-Highlight - Großzügiger Wohn-/Essbereich, zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick ? Flexible Raumgestaltung - Zwei Kinderzimmer, Arbeitszimmer, modernes Hauptschlafzimmer ? Ausbaufähiger Rohbau - Investoren können Ausbau mit eigenen Gewerken realisieren ? Langlebige Materialien & moderne Architektur für zeitlose Eleganz ? Hohe Energieeffizienz - Wärmeschutz, Dämmung und intelligente Heizsysteme ? Freie Wahl der Ausstattung - Gestalten Sie Küchen, Bäder und Bodenbeläge nach Wunsch Variante 3) Mehrfamilienhaus "UnitStyle 31 S" - vier Wohneinheiten, flexible Möglichkeiten - Wohnung 1 (EG): 63,78 m² - Wohnung 2 (EG): 63,78 m² - Wohnung 3 (OG): 67,50 m² - Wohnung 4 (OG): 72,76 m² ? Gesamtwohnfläche: ca. 267,82 m² ? Individuelle Gestaltung - Eigenleistung beim Ausbau möglich, freie Wahl der Materialien ? Effiziente Holzständerbauweise - ökologisch, langlebig und energieeffizient ? Flexible Fassadengestaltung - Putz, Klinkerriemchen oder Holzverschalung ? Große Fensterflächen & durchdachte Raumaufteilung für viel Tageslicht ? Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilität - Zukunftssicheres Wohnen ? Erweiterungsmöglichkeiten - Balkone, Carports oder Erker zur Wertsteigerung Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen und unverbindlichen Termin in einem unserer wunderschönen Musterhäuser in Simmern - gerne berate ich Sie auch an Wochenenden und Feiertagen, oder nach Ihrem Feierabend...! Jewgenia Schleicher [email protected] 0176-704 55 00 9