LivingHaus - Dein individueller Rückzugsort für modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
458.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
56281 Karbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K27X2BQD4P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stell dir vor, dein neues Zuhause wird genau nach deinen Vorstellungen und Wünschen gestaltet. Dieses moderne Einfamilienhaus in Karbach bietet dir auf großzügigen 168 m² Wohnfläche und einem 600 m² großen Grundstück viel Raum für deine Ideen. Mit zwei Etagen und einem eleganten Satteldach mit 22 Grad Neigung verbindet das Haus zeitlose Eleganz mit optimaler Basis für dein persönliches Wohnkonzept. Der besondere Erker im Erdgeschoss schafft zusätzlichen Platz und lädt zu einer gemütlichen Sitznische ein, in der du dich entspannt zurückziehen kannst. Ein weiterer Übereck-Erker ermöglicht die Gestaltung eines großen Büros, ideal für Homeoffice oder kreative Projekte. Dieses Haus ist mehr als ein Bauwerk - es ist der Ort, an dem du deine Träume verwirklichen kannst. LivingHaus bietet nicht nur Architektur, sondern zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt stressfrei machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass du bei Einzug sofort deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit verfolgst du dein Bauprojekt jederzeit digital, während I-KON - Intelligentes Bauen modernste Technik mit nachhaltigem Bauen verbindet. Ein I-KON Effizienzhaus 55 sorgt für umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen. Zur Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bereit, das bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket liefert dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung, inklusive moderner Böden und stilvollen Sanitäranlagen. Wer gerne selbst aktiv wird, kann mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen den Innenausbau selbst umsetzen - ideal für kreative Eigenleistungen!

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.199,00 €
Preis/m²
2.727,38 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause besticht nicht nur durch Architektur, sondern auch durch exzellente Ausstattung. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Der Bauprozess ist dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden effizient, dazu kommen eine 18-monatige Festpreisgarantie und essenzielle Bauversicherungen. Für die Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, häufig zu besonders günstigen Zinssätzen. Zudem erhältst du zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter PV-Anlage und moderner Wärmepumpentechnik. Alle Innenausbaumaterialien wie Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind enthalten. Aluminiumbeschichtete Rollläden sorgen für optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbesserte Wärmedämmung im Winter. So wird dein Traumhaus individuell, funktional und effizient - genau wie du es möchtest!

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus geschnürt: Neben der klassischen Alarmanlage ist das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So erhältst du ein Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall wirst du über dein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Karbach ist ein malerischer Ort, der eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet. In der 5 km entfernten Stadt Emmelshausen findest du Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und die weiterführende IGS, die alle gut bewertet sind und kurze Wege für deine Kinder ermöglichen. Für Familien ist das ein großer Vorteil, denn Sicherheit und Entwicklung der Kinder stehen an erster Stelle. Die nächste Grundschule ist nur wenige Minuten entfernt, ein Kindergarten befindet sich direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten gibt es reichlich in Emmelshausen, mit Supermärkten und Fachgeschäften für den täglichen Bedarf. Karbach bietet zudem eine gute Anbindung an die A 61, was das Pendeln in größere Städte wie Koblenz oder Mainz erleichtert. Die Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Ob Radfahren durch die malerische Landschaft, Wandern in den umliegenden Wäldern oder sportliche Aktivitäten - hier bist du in der Natur zuhause. Die nahe Stadt Emmelshausen ergänzt das Angebot mit kulturellen Veranstaltungen und Restaurants, die deinen Alltag bereichern. Karbach ist somit nicht nur ein schöner Wohnort, sondern auch ein Ort für aktives und entspanntes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hungenroth