LivingHaus Bungalow - Dein individuelles Zuhause mit durchdachtem Konzept in Emmelshausen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 550 m²
56281 Emmelshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5CGXTCLCP

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein projektiertes Bungalow, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 100 Quadratmetern Wohnfläche und 3 Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Besonders auffällig ist die coole Fassadengestaltung mit zwei Querhäusern rechts und links, die unter einem eleganten Walmdach eine attraktive Einbuchtung bilden. Diese Fläche kannst du als Freisitz oder Terrasse nach Herzenslust gestalten und so deinen Außenbereich zu einem individuellen Rückzugsort machen. Die beiden Querhäuser erweitern nicht nur den Wohnraum, sondern schaffen auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. So kannst du im großzügigen Wohnzimmer eine große Essgruppe unterbringen oder in deinem Schlafzimmer eine gemütliche Leseecke einrichten. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine praktische und zugleich stilvolle Raumaufteilung legen. Living Haus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauprojekt optimal begleiten und dein Zuhause perfekt machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - für ein stressfreies Bauen. Die I-KON-Technologie sorgt mit moderner Haustechnik und intelligenter Planung dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst wird. Das I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht rund 55 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses, unterstützt durch innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Dabei kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Zusätzlich kannst du das DIY-Ausbau-Coaching nutzen: Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung. Dieses durchdachte Gesamtpaket von Living Haus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung. So wird dein Traumhaus genau so realisiert, wie du es dir wünschst - ein echtes "Wie ich es will Fertighaus".

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.999,00 €
Preis/m²
4.259,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus Bungalow verfügt über eine durchdachte Grundausstattung und viele Extras, die dir beim Bau und Einzug Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis in diesem Zeitraum stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird auch dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit sorgt für transparente Kommunikation, Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand.

Das Haus erfüllt die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls im Paket enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie unterstützt die Stromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse kannst du über Living Haus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist ebenfalls Teil deiner Ausstattung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Know-how für den Innenausbau deines Hauses. Dieses Angebot macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Emmelshausen bietet dir eine attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkaufen und Freizeitgestaltung. In der Stadt findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Familien sicherstellen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, die bequem erreichbar sind, darunter auch Discounter und Fachgeschäfte.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken vor Ort gewährleistet, sodass du im Notfall schnell Hilfe bekommst. Freizeitangebote in Emmelshausen und Umgebung laden zum Aktivsein und Erholen ein. Dazu zählen Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier abwechslungsreich machen.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden Emmelshausen mit umliegenden Gemeinden und Städten. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität ermöglicht.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und familienfreundlicher Atmosphäre macht Emmelshausen zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ausgewogenes Leben suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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