LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus nach Maß in Hungenroth

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
56281 Hungenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2YTXL3J8E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus bietet dir mit 156 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, geben dir den Raum, den du für dein individuelles Lebenskonzept benötigst. Die Architektur besticht durch ihre schlanke und smarte Gestaltung, die das Haus besonders charmant und funktional macht. Ein Highlight ist der Chillout-Erker, der dir eine gemütliche Chillout-Area direkt im Wohnbereich ermöglicht. Die bodentiefen Fenster, die sich über die Ecke im Essbereich erstrecken, sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre beim Kochen und Zusammensein. Im Obergeschoss findest du neben dem Schlafzimmer zwei Kinderzimmer sowie ein großes Familienbad, das Komfort für alle Haushaltsmitglieder bietet. Neben der individuellen Planung und Fertigung deines Hauses profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die LivingHaus dir anbietet. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung behältst du alle wichtigen Informationen stets griffbereit und kannst so stressfrei bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombinierst du moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Haus wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal auf deine Bedürfnisse angepasst. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, was auf innovative Dämmung und intelligente Heizsysteme zurückzuführen ist. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Traumhaus mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Dabei kannst du von verschiedenen staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern du die jeweiligen Voraussetzungen erfüllst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Dabei erhältst du praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um dein Zuhause genau so zu gestalten, wie du es dir vorstellst. Dieses umfassende Leistungsangebot macht dein LivingHaus zu einem perfekt geplanten und individuell gestaltbaren Zuhause.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.999,00 €
Preis/m²
2.923,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir Komfort und Sicherheit bieten. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieses Zeitraums stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichert.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, üblicherweise zu Zinssätzen, die 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit als digitale Bau-App sorgt für eine einfache und transparente Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern sowie den Zugriff auf Bauunterlagen und Terminplanung.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion, bestehend aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken, erhältst du eine 30-jährige Garantie. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen großen Teil des Strombedarfs decken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir in drei intensiven Tagen, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern - mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps. Dein LivingHaus wird so zu deinem persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Hungenroth bietet dir eine attraktive Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für den täglichen Einkauf stehen dir Supermärkte und Discounter in erreichbarer Nähe zur Verfügung, sodass du bequem alles Notwendige besorgen kannst.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte in der Region bestens abgedeckt, was dir und deiner Familie Sicherheit und Komfort bietet. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: In der Nähe findest du vielfältige Angebote wie Sportvereine, Wander- und Radwege, die dir Erholung und Bewegung an der frischen Luft ermöglichen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal. Die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz gelangst. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut organisiert, mit Busverbindungen, die dich sicher und bequem in umliegende Städte bringen. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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