LivingHaus Doppelhaus Karbach - Individueller Wohnkomfort trifft moderne Architektur

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
410.199 €
Grundstück
ca. 600 m²
56281 Karbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVUPKIS3BP

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Doppelhaus in Karbach vereint zeitgemäße Architektur mit individuellem Wohnkomfort auf ideale Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf einem 600 m² großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum, um eure Wohnträume zu verwirklichen. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt nicht nur für eine attraktive Optik, sondern ermöglicht auch eine optimale Nutzung des Obergeschosses. Besonders hervorzuheben ist der große Giebel mit bodentiefen Fenstertüren, die lichtdurchflutete Räume schaffen und Zugang zu deinem privaten Balkon bieten - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Ein Carport bietet praktische Abstellmöglichkeiten für dein Fahrzeug. LivingHaus ermöglicht es dir, dieses Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und so deinen individuellen Rückzugsort zu schaffen.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus für eine Haushälfte inklusive Bodenplatte und Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.199,00 €
Preis/m²
3.281,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Ausstattung dieses LivingHauses erfüllt alle Wünsche. Die hochwertige Traumküche ist funktional und wird optimal auf den Grundriss abgestimmt, sodass du direkt nach dem Einzug deine Kochkünste entfalten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt - digital und einfach zugänglich. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt für ein energieeffizientes Zuhause nach neuesten technischen Standards. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Wer selbst Hand anlegen möchte, kann das DIY-Ausbau-Coaching nutzen, bei dem Experten den Innenausbau begleiten. Kurz gesagt: Hier entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus".

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket für LivingHaus entwickelt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch-, Hitze- und Havariemeldern ausgestattet. So entsteht ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket, bei dem der Kunde im Schadenfall per Mobiltelefon informiert wird. Die Benachrichtigung kann auf mehrere Endgeräte weitergeleitet werden.

Lagebeschreibung

Karbach ist ein charmantes Dorf, ideal für Familien und Naturfreunde. In der Umgebung gibt es zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule in Karbach mit familiärer Atmosphäre und engagierten Lehrern. Mehrere fußläufig erreichbare Kindergärten bieten liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Supermärkte und lokale Geschäfte ermöglichen bequemen Einkauf für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass eine gute Versorgung gewährleistet ist. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten von Wander- und Radwegen bis zu Sportvereinen, die das Dorfleben bereichern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, wodurch umliegende Städte schnell erreichbar sind. Karbach bietet dir und deiner Familie hohe Lebensqualität und einen idealen Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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