Modernisiertes Einfamilienhaus mit klassischem Charakter

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Brebel, das in den Jahren 2018 bis 2021 umfassend renoviert und zeitgemäß gestaltet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein einladender Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum eignet. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit heller und freundlicher Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Der direkte Zugang zur Terrasse verbindet den Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Ausrichtung des Gartens ermöglicht zudem einen freien Blick auf die umliegenden Felder und die natürliche Umgebung. Die funktional gestaltete Küche überzeugt durch kurze Wege und eine praktische Aufteilung. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer bietet angenehme Stellflächen und eine gemütliche Atmosphäre. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum ergänzt diese Ebene sinnvoll. Auch der Keller überzeugt durch seine durchdachte Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Kellerräume bieten ausreichend Platz für Lagerflächen, Hobbyräume oder eine Werkstatt.

Sonstiges
Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag. Die Grundrisse innerhalb dieser Anzeige sind zur besseren Darstellung erstellt worden. Die Originalgrundrisse erhalten Sie mit dem Exposé zusammen.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 12.60, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 140.00