Exklusive Villa in Ibbenbüren - Ihr Traumhaus mit individuellen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.654 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
599.654 €
Grundstück
ca. 475 m²
49479 Ibbenbüren - Schierloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GJRKFWM4FR

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Objektbeschreibung

Diese geplante Villa in Ibbenbüren vereint elegantes Wohnen mit einer Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Das Grundstück mit 475 m² bietet viel Raum für eine kreative Gartengestaltung und Ihre persönlichen Wünsche. Die Stadtvilla wird nach Ihren Vorstellungen realisiert, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Ansprüchen gestalten können. Dank des KfW55-Standards genießen Sie energieeffizientes Wohnen mit niedrigem Energiebedarf und nachhaltigem Konzept. Starten Sie Ihr Bauvorhaben mit allkauf - flexibel, hochwertig und individuell auf Sie zugeschnitten.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung. Seit über 35 Jahren steht allkauf für Verlässlichkeit und exzellente Beratung im Fertighausbereich. Sie wählen aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach gewünschter Eigenleistung. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärausstattung sowie eine 15-monatige Festpreisgarantie. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefer- und Fertigstellungstermine, flexible Ausbauvarianten, frei gestaltbare Grundrisse, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Bauexperten. Mit allkauf entdecken Sie moderne, energieeffiziente Häuser, die Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und selbst ausbauen können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.654,00 €
Preis/m²
2.398,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion und modernste, energiesparende Haus- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine edle Echtholztreppe. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Zum Grundpreis zählen bereits Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie umfassende Haustechnik einschließlich aller relevanten Leitungen. Ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Prüfung der Luftdichtigkeit sorgen für höchste Energieeffizienz. Individuelle Ausbauberatung, detaillierte Bauanleitungen und erstklassige Materialpakete inklusive Werkzeugen komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in Ibbenbüren, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Für Freizeit und Erholung bieten zahlreiche Naherholungsgebiete und Sporteinrichtungen beste Voraussetzungen, um Beruf und Privatleben in Einklang zu bringen. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen - ideal für Pendler und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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