Ihr individuelles Doppelhausprojekt in Ibbenbüren - maßgeschneidert für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.264 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.264 €
Grundstück
ca. 475 m²
49479 Ibbenbüren - Schierloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YLAK8HEZQ

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre zukünftige Doppelhaushälfte in Ibbenbüren, welche speziell nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 475 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Sechs Schlafzimmer, zwei zeitgemäße Bäder sowie ein Gäste-WC verteilen sich auf zwei Ebenen und sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien oder Paare, die Freiraum und Flexibilität schätzen. Die energiesparende Bauweise nach KFW55-Standard garantiert Nachhaltigkeit und zeitgemäße Effizienz. Das allkauf-Konzept ermöglicht Ihnen, das Haus aktiv mitzugestalten: Von der Raumaufteilung bis hin zur Innenausstattung können Sie Ihre Wünsche einbringen. Dank der flexiblen Planung passen Sie Ihr neues Zuhause genau an Ihren Lebensstil an - ob großzügiger Wohnbereich oder ruhige Rückzugsorte. Genießen Sie alle Vorzüge eines Ausbauhauses: Übernehmen Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und sparen Sie Kosten, indem Sie Ihre eigene Handschrift einbringen. Alternativ stehen Ihnen bei allkauf verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung, die professionelle Unterstützung bieten - wahlweise von der Begleitung bis zur kompletten Umsetzung. Damit wird Ihr Hausbau für jeden Anspruch realisierbar.

Sonstiges
allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferung und verlässliche Fertigstellung bei Ihrem Bauvorhaben. Wenn Sie vom eigenen Zuhause träumen, ist allkauf Ihr verlässlicher Partner: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie bieten Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit. Mit drei Dienstleistungspaketen - optimal zugeschnitten für Berufstätige, engagierte Bauherren oder Heimwerker - bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Das flexible Ausbauhaus-Konzept fördert Ihre Eigeninitiative beim Innenausbau und bietet Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten sowie finanzielle Vorteile durch Eigenleistung ("Muskelhypothek"). Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitativ hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien/Werkzeuge - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dachdeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Typen - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Planungs- und Budgetsicherheit durch feste Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbaumöglichkeiten im Innenbereich - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltigkeit durch Holzbauweise - Unterstützung durch erfahrene Experten Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf wartet Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihre Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.264,00 €
Preis/m²
2.210,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte punktet mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung:

- Robuste Holzrahmenbauweise aus nachhaltigen Werkstoffen
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden für exzellente Wärmedämmung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für moderne Heiztechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Wohnklima
- Echtholztreppe, Qualitätsbodenbeläge und Tapeten im Lieferumfang
- Hochwertige Innentüren, Fliesen und Sanitärobjekte
- Integrierte Haustechnik mit Rohrleitungen
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Umfassende Ausbauanleitungen sowie benötigte Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für sichere Planung

Die Ausstattung bietet Ihnen Komfort, Stil und eine zukunftsorientierte, energieeffiziente Wohnqualität.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in Ibbenbüren, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

- Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnnetz
- Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen
- Unterschiedliche Sport- und Freizeitangebote wie Parks, Radwege und kulturelle Highlights
- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage mit hohem Erholungswert

Diese Umgebung verbindet städtischen Komfort mit naturnahen Vorzügen und macht Ihr neues Heim zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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