Individuell geplante Doppelhaushälfte in Ibbenbüren: Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.264 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
579.264 €
Grundstück
ca. 475 m²
49479 Ibbenbüren - Schierloh
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YLAK8HEZQ

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Ibbenbüren, die nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipiert wird. Auf 262,37 m² Wohnfläche verteilt auf 8 Zimmer und einem 475 m² großen Grundstück genießen Sie und Ihre Familie großzügigen Raum. Die zwei Ebenen mit sechs Schlafräumen, zwei modernen Bädern sowie einem separaten Gäste-WC bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Freiraum legen. Der Bau entspricht dem KFW55-Standard und sorgt damit für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Mit dem Konzept von allkauf gestalten Sie Ihr neues Heim aktiv mit: Von der individuellen Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Innenausstattung - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Die flexible Planung macht es möglich, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Lebensgewohnheiten zu gestalten - sei es ein offener Wohnbereich oder ruhige Schlafräume. Profitieren Sie von den Vorteilen eines Ausbauhauses: Sie können beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dabei Kosten sparen oder unterschiedliche Dienstleistungspakete von allkauf wählen, die Ihnen von der fachlichen Unterstützung bis zur vollständigen Umsetzung zur Seite stehen. So wird Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen realisierbar.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und verlässliche Fertigstellung Ihres Traumhauses. Träumen Sie vom Eigenheim, ist allkauf Ihr starker Partner: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie sorgen für maximale Planungssicherheit. Mit drei unterschiedlichen Dienstleistungspaketen - passend für Berufstätige, ambitionierte Bauherren oder Selbermacher - entscheiden Sie, wie viel Unterstützung Sie erhalten möchten. Das Ausbauhaus-Prinzip ermöglicht es Ihnen, Eigenleistung einzubringen und so Ihr Zuhause individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen ("Muskelhypothek"). Folgende Leistungen sind bei allen allkauf-Häusern inklusive: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Qualitativ hochwertige Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus mit Holzständerkonstruktion - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. aller Materialien und Werkzeuge - Persönliche Begleitung durch Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantierte Fertigstellung des Rohbaus inkl. Dach in 2-3 Tagen - Verbindlicher Liefertermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und weitere Vorteile Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Planungssicherheit und Kostentransparenz durch Fixpreise sowie garantierte Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bauweise mit besten Materialien - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Begleitung durch erfahrene Experten Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder einen Bungalow verwirklichen möchten - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.264,00 €
Preis/m²
2.210,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre hochwertige und zeitgemäße Ausstattung:

- Stabile Holzständerbauweise aus nachhaltigen Materialien
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frisches Raumklima
- Echtholztreppe, Qualitätsbodenbeläge und Tapeten sind im Preis enthalten
- Erstklassige Innentüren, Fliesen und Sanitärausstattung
- Komplett integrierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Angenehme Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Umfassende Ausbauanleitungen, alle erforderlichen Materialien und Werkzeuge
- Persönliche Betreuung durch erfahrene Ausbauprofis
- Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie sorgen für Sicherheit

Mit dieser Ausstattung genießen Sie Komfort, Design und nachhaltige Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in Ibbenbüren - einer dynamischen Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

- Sehr gute Anbindung an den Nahverkehr und das Autobahnnetz
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in direkter Nähe
- Breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, darunter Parks, Radwege und kulturelle Veranstaltungen
- Familienfreundliches, ruhiges Wohngebiet mit hohem Erholungswert

Die Lage vereint urbanen Komfort mit naturnahen Vorzügen und macht Ihr Haus zum idealen Lebensmittelpunkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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