Neuwertige Doppelhaushälfte aus 2021 | sofort bezugsfrei | ruhige Sackgassenlage

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/458977/ Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2021 überzeugt durch ihre hochwertige Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage direkt am Wald. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem großzügigen Grundstück von 544 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die modernes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität verbinden möchten. Das massiv gebaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und erfüllt dank Energieeffizienzklasse A höchste Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Dreifach verglaste Fenster, eine moderne Lüftungsanlage sowie eine Solaranlage zur Wasseraufbereitung sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das offene Wohn- und Esskonzept schafft ein großzügiges Raumgefühl und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien oder Zeit mit Familie und Freunden. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für gleichmäßige und behagliche Wärme. Die hochwertigen Bodenbeläge unterstreichen den modernen Charakter: Fliesen in den Wohn- und Aufenthaltsräumen sowie Vinylboden in den Schlafräumen verbinden Optik mit Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene und helle Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie eine Badewanne.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Ein modernes, energieeffizientes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage - sofort verfügbar und ohne lange Wartezeit bezugsfertig. Ideal für alle, die zeitnah in ein hochwertiges Haus einziehen möchten. Der Verkauf erfolgt privat, es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen