Ländliche Freiheit neu gestalten - Hausprojekt auf 2.480 m² Grundstück

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ihlow bietet genau das, wonach viele suchen und nur selten finden: ein großzügiges Grundstück, freie Ausblicke ins Grüne und jede Menge Raum, um eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens - ideal für alle, die langfristig denken oder komfortables Wohnen auf einer Ebene bevorzugen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich die zentralen Wohnräume sowie Schlafzimmer und Bad, sodass sich der Alltag bequem auf einer Ebene gestalten lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch zusätzliche Wohnräume im Obergeschoss sowie umfangreiche Nutzflächen im Keller und den Anbauten mit insgesamt ca. 143 m² weiterer Fläche - ideal für Familien, Hobbys, Homeoffice oder individuellen Ausbau. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die Großzügigkeit der Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, angenehmem Tageslicht und einem Kamin, der besonders in den Abendstunden für eine wohnliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus schweift der Blick weit über die umliegenden Felder - ein Gefühl von Ruhe und Freiheit inklusive. Das Haus befindet sich insgesamt in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Modernisierungskonzepte. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich ideal für Familien, kreative Köpfe oder Käufer mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit Persönlichkeit. Besonders die zusätzlichen Räume im Obergeschoss eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom großzügigen Kinderbereich bis hin zum separaten Arbeits- oder Hobbyraum. Ein echtes Highlight ist das großzügige Grundstück mit ca. 2.480 m² Fläche. Hier entstehen Freiräume für Gartenliebhaber, Selbstversorger oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Die weitläufige Außenfläche bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gestalten und schafft ein Wohngefühl, das heute gefragter ist denn je. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Keller- und Abstellflächen, mehrere Anbauten, Stellplatzmöglichkeiten direkt am Haus sowie eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Blick für Potenzial und dem Wunsch, sich ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen - ruhig gelegen, naturnah und mit außergewöhnlich viel Platz für die Zukunft. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe. Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung. Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 124.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.01, Distanz zur Autobahn: 4.6, Distanz zum Bus: 0.77