Mit viel Platz im- und am Haus! Ein günstiges 1 Fam.-Haus (wenn es nicht eilt) in 89257 Illert.-Tiefenbach

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
319.000 €
Grundstück
ca. 667 m²
89257 Illertissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JSBP2C1K1G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses, speziell für Leute mit Bedarf für Garten- und Nebengebäuden sehr interessante und gepflegte Haus, bietet Ihnen neben der Möglichkeit zur Dachgeschossoptimierung (DG teilausgebaut) auch noch eine große Garage und einen sehr schönen Garten. Das sehr warmherzige, bereits teilrenovierte und große Haus verfügt über eine Solaranlage, einen Schwedenofen, sowie über isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen. Auch wurde das Dach vor wenigen Jahren neu gemacht. Allerdings wären speziell im Punkto Heizung, sowie bei der Ausstattung noch Renovierungsarbeiten möglich. Besonders das schöne und große Grundstück mit seinen 2 Nebengebäuden trägt einen wesentlichen Teil zur Werthaltigkeit bzw. zu einem zufriedenen Wohnen bei. Ansonsten ist dieses Einfamilienhaus für Leute, welche selbst noch etwas Hand anlegen können und nicht kurzfristig selbst einziehen möchten (siehe Beziehbarkeit), genau das Richtige !

Sonstiges:
Anfragen ohne Anschrift und Telefonnummer können und dürfen wir leider nicht mehr bearbeiten, weshalb wir Sie bitten diese Angaben anzugeben. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Um den Verkauf Ihrer Immobilie richtig planen zu können, ist es für Sie als Eigentümer wichtig, deren Marktwert zu kennen. Gerne schätzen wir - als langjährige Immobilienmakler - unverbindlich und kostenfrei bei einem Verkauf über uns den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell ein.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 667 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.453,85 €
Stellplätze
2
Provision
zzgl. 3,57% (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
190
Gültig bis
2036-02-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Raumeinteilung: siehe bitte beiliegende Grundrisspläne

Baujahr: 1960 und Anbau 1974

Grundstuck: 667 qm

Wohnfläche: rd. 130 qm Wfl.

Nutzfläche: das Haus ist teilunterkellert, sowie 2 Nebengebäude (Schuppen od. Gartenhütte)

Heizung: Holz-Ofenheizung, Elektro-Nachtspeicher, Solarthermie für
Warmwasser, sowie ein Schwedenofen

Böden / Fenster: überwiegend mit PVC, Teppich-, Holz- und Fliesenböden ausgelegt,
die Fenster sind in ISO-Verglasung mit Kunststoffrahmen in weiß

Sanitär: das Bad ist gefliest und mit einer Badewanne, einer Dusche, einem
Doppel-Handwaschbecken ausgestattet. Weiterhin befindet sich im
EG ein separates WC

Küche: mit einer älteren EBK

Terrasse/Balkon: mit einer großen Süd-Terrasse und einem Südbalkon

Beziehbarkeit: auf Absprache…, das Haus ist derzeit von einer Miteigentümerin
(mit 2 älteren Söhnen) bewohnt und somit nicht kurzfristig frei. Sie
ist bereit eine Kaltmiete von ca. 750.- mtl. zu leisten bis sie, sofern
vom Käufer gewünscht, eine geeignete Mietwohnung gefunden hat.

Verm.-Provision: zzgl. 3,57% (inkl. ges. MwSt.) Käuferprovision aus dem Kaufpreis

Sonstiges:
- 1 Garage mit einem großen Vorplatz für z.B. 1-2 zusätzliche PKW’s
- dieses Haus ist von außen bereits voll renoviert (inkl. Dach) und verfügt über ein
verhältnismäßig großes Gartengrundstück mit Nebengebäude

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Illertissen