Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück !

Dieses großzügige Einfamilienhaus von Weber Fertighaus aus dem Baujahr 1984 befindet sich auf einem 1.008 m² großen Grundstück und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen schönen Garten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt in den im Jahr 2000 erbauten Wintergarten sowie in den weitläufigen Gartenbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Ankleide eignet, eine Küche, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, das im Jahr 2021/2024 renoviert wurde. Eines der Schlafzimmer bietet zudem Zugang zu einem Balkon und schafft damit einen schönen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. In dieser Immobilie sind verschiedene Fenstertypen verbaut, die aus den Jahren 1984, 2000 und 2008 stammen. Im Kellergeschoss stehen zwei praktische Kellerräume, ein Heizungskeller, eine Waschküche sowie ein großzügiger Partykeller zur Verfügung. Im Februar 2026 kam es zu einem Wasserschaden im Kellerbereich. Die Ursache wurde zwischenzeitlich identifiziert und behoben. Der Keller ist seitdem sehr gut getrocknet und befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine uneingeschränkte Nutzung ermöglicht. Perspektivisch sollte jedoch über eine dauerhafte Lösung nachgedacht werden. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne telefonisch sowie im Rahmen einer Besichtigung. Die übrige Ausstattung der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr. Dies betrifft insbesondere das Dach, die meisten Fenster, die Heizungsanlage inklusive Warmwasseraufbereitung, die Elektrik sowie die Wasser- und Abwasserleitungen. Dadurch bietet das Haus eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungen nach individuellen Vorstellungen. Eine attraktive Immobilie mit viel Platz, schönem Gartenbereich und familienfreundlicher Raumaufteilung in angenehmer Wohnlage.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2024