Historischer Hof mit Charme - teilweise renoviert, bereit für neue Ideen in Kleinliebringen

Dieses großzügige Wohnhaus bietet mit rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die Immobilie eignet sich sowohl als großes Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus, da zwei separate Wohneinheiten denkbar sind. Das Obergeschoss ist derzeit bewohnt und wurde bereits teilweise saniert und renoviert. Das Erdgeschoss wurde entkernt und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer sowie zwei Badezimmer, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben - ob für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auf dem 1.120 m² großen Grundstück befindet sich ein gepflasterter Innenhof sowie mehrere Nebengebäude. Dazu zählen eine Scheune, eine Werkstatt mit Büro im Obergeschoss sowie insgesamt drei Garagen. Diese bieten viel Platz für Fahrzeuge, Hobby, Lager oder gewerbliche Nutzung. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1995, wobei der Brenner im Jahr 2024 erneuert wurde. Seit 2017 wurden fortlaufend Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der teilweise Austausch der Fenster gegen zweifach verglaste Kunststofffenster. Diese Immobilie überzeugt besonders durch ihr großzügiges Grundstück, die vielseitigen Nebengebäude sowie das große Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024