Provisionsfrei: Historisches Stadthaus mit Charme in zentraler Lage von Ingolstadt

Der Grundriss dieser Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 106 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen, wobei jede der drei Wohnungen ihre eigene Fläche von 26 m² im Erdgeschoss, gefolgt von 40 m² im ersten und 40 m² im zweiten Obergeschoss bietet. Diese vollständig vermietete Anlage verspricht eine ausgezeichnete Rendite und ist daher besonders attraktiv für Investoren. Gleichzeitig stellt sie eine hervorragende Option für Paare oder kleine Familien dar, die eine Eigennutzung in Betracht ziehen.Ein großzügiger, ausbaufähiger Dachstuhl eröffnet spannende Möglichkeiten, um zusätzliche 25 m² Wohnfläche zu schaffen, möglicherweise durch den Umbau des zweiten Obergeschosses in eine stilvolle Maisonette-Wohnung. Die zentrale Lage in der malerischen historischen Altstadt von Ingolstadt, nur einen Steinwurf vom Liebfrauenmünster entfernt, verstärkt den Reiz dieser Immobilie.Alle Fenster wurden umfassend erneuert, und die Küchen sowie die Badezimmer wurden in den letzten 10 Jahren modernisiert, was zu einem modernen Wohnkomfort beiträgt. Die letzte umfassende Renovierung fand im Jahr 2025 statt, was bedeutet, dass kein Investitionsstau besteht und die Immobilie in einem sehr guten Zustand ist.