Eleganz und Individualität in Ingolstadt - Ihr Traumhaus in allkauf Qualität

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.119 €
Grundstück
ca. 448 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
795.119 €
Grundstück
ca. 448 m²
85053 Ingolstadt - Ringsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T9468C6R1

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Ingolstadt bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 212,59 m² und fünf großzügigen Zimmern viel Raum für Ihre Familie und individuelle Wünsche. Auf einem 452,14 m² großen Grundstück verteilen sich zwei Etagen, die vier Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Dadurch entsteht eine Kombination aus Komfort und praktischer Nutzung. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und gestalten können. Das Baukonzept besticht durch seine hohe Anpassungsfähigkeit: Sie legen Raumaufteilung, Ausstattung und Details in enger Zusammenarbeit mit den erfahrenen Beratern von allkauf fest. So entsteht ein Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre Lebensweise zugeschnitten ist und moderne Wohnstandards erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten oder auf welche Unterstützung Sie setzen. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz, denn durch Eigenleistungen sparen Sie nicht nur Geld, sondern können auch von sogenannten Muskelhypotheken profitieren, die bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 448 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
795.119,00 €
Preis/m²
3.732,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden - von Parkett über Laminat bis hin zu Fliesen, jeder Belag bietet seine eigenen Vorteile: Parkett strahlt natürliche Wärme und Eleganz aus, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit, Fliesen wiederum sind besonders langlebig und vielseitig einsetzbar. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus erfüllt die Anforderungen an Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Ingolstadt, das eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso vielfältige Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Lage ermöglicht Ihnen ein komfortables Leben in einer lebendigen und zugleich entspannten Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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