Einzugsfertig! Ihre individuelle Stadtvilla in Ingolstadt - Maßgeschneidert für Ihr perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
953.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
953.000 €
Grundstück
ca. 523 m²
85049 Ingolstadt - Irgertsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GQJQF9WC2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektiert geplante Villa in Ingolstadt, die mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 247,99 m² allen Ansprüchen an ein komfortables Familienleben gerecht wird. Dieses exklusive Haus mit sechs Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden. Das moderne Projekt- und Baukonzept verbindet elegante Architektur mit nachhaltiger Bauweise und optimaler Raumnutzung, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem hier enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernehmen wir für Sie alle wesentlichen Leistungen vom Trockenbau bis zur Elektroinstallation, Heizung und Sanitär, Estrich und mehr, sodass Sie entspannt Ihrem Traumhaus entgegensehen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Free Time für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Mit dem hier im Preis enthaltenen Free Time-Paket erledigen wir für Sie alle wichtigen Gewerke vom Trockenbau bis zur Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Vertrauen Sie bei Ihrem Hausbau auf allkauf - Ihr kompetenter Partner für hochwertige, individuelle Fertighäuser mit maximaler Sicherheit und maßgeschneidertem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
953.000,00 €
Preis/m²
3.842,74 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten:
Grundsück
Zahlreiche inklusive Leistungen: Architektenleistung, Fundamentplatte, Bau-Sicherheitspaket, Fundamentplatte/Bodenplatte, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

zzgl. Bauneben- Grunderwerbkosten


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Ihr Ansprechpartner:
Jakob Lutz
Tel. Nr.: 015771463249

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Ingolstadt, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bestens erreichbar. Die Lage bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete und Freizeitangebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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