LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Ingolstadt

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
717.444 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
717.444 €
Grundstück
ca. 550 m²
85049 Ingolstadt - Pettenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269SN3NNF3AB

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus fertigt dir dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Es handelt sich um ein klassisches Einfamilienhaus mit einem Satteldach, das mit 38 Grad Neigung für ein harmonisches Erscheinungsbild sorgt. Auf zwei großzügigen Etagen erstrecken sich 170 Quadratmeter Wohnfläche mit fünf Zimmern, die ausreichend Raum für deine Familie, Freunde und persönliche Rückzugsorte bieten. Durch flexible Grundrissänderungen kannst du dein LivingHaus optimal an deine Bedürfnisse anpassen und genießt dabei viel Licht und Luft in jedem Raum. Dein neues Zuhause bietet dir eine perfekte Balance aus Funktionalität, Komfort und zeitloser Architektur - ganz so, wie du es willst. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen exklusiven Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um deinen Hausbau stressfrei und individuell zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Ansprechpartnern. So baust du entspannt und mit voller Kontrolle. Das I-KON Konzept steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet - als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses. Moderne Dämmung, innovative Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für Umweltfreundlichkeit und geringe Betriebskosten. Für die Finanzierung unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz von bis zu 250.000 Euro. Zusätzlich profitierst du von staatlichen Förderungen, die deinen Hausbau noch attraktiver machen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fertig montiert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching an drei Tagen praxisnahe Unterstützung von Profis. So lernst du, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und dabei Zeit und Kosten sparst. Dieses LivingHaus ist nicht nur ein Bauprojekt, sondern ein Rundum-sorglos-Paket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und dir ein Zuhause schenkt, das genau so ist, wie du es willst.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
717.444,00 €
Preis/m²
4.220,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus überzeugt mit umfangreicher Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Kosten bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich automatisch auch dein Hauspreis. Schutz und Absicherung sind durch enthaltene Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz gewährleistet.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz unterstützt. Zusätzlich nutzt du das LivingHaus Bau-Cockpit, eine praktische App für Bauplanung, Dokumentation und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus wird nach den höchsten Standards gebaut: DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung garantieren ökologische, ökonomische und technische Qualität. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls inklusive.

Das innovative I-KON-System sorgt mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher für die größtmögliche Energieautarkie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen den sommerlichen Hitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, mit professioneller Anleitung den Innenausbau selbst zu meistern und so dein Zuhause noch individueller zu gestalten. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus« - maßgeschneidert und mit voller Unterstützung von Anfang bis Ende.

Lagebeschreibung

Das Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in Pettenhofen, einem ruhigen Stadtteil im Westen von Ingolstadt in unmittelbarer Nähe zu Gaimersheim.

Gaimersheim & Ingolstadt sowie Neuburg an der Donau beheimaten namhafte Arbeitgeber (Ingenieursdienstleistungsunternehmen & Automobilindustrieunternehmen) wie z.B. Bertrand, EDAG, Uedelhoven Studios, Schäffler, Audi, Audi Sport sowie weitere namhafte Unternehmen.

Pettenhofen ist von viel Grün umgeben und bietet eine idyllische Atmosphäre für Familien und Naturliebhaber. Die Anwohner genießen hier die Ruhe und die gute Anbindung mit dem Auto & mit dem Bus in die Innenstadt von Ingolstadt, zur Audi oder an den Westpark oder ins Gewerbegebiet nach Gaimersheim.

Ingolstadt ist eine lebendige Stadt mit einer vielfältigen Kulturszene, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden lädt zum Bummeln und Verweilen ein.

Zudem profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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