Wohnhaus - ein von allkauf Haus gebautes Haus

Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.003.869 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 294 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
1.003.869 €
Grundstück
ca. 627 m²
85051 Ingolstadt - Haunwöhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CDJZIQSFM2

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem Mehrfamilienhaus! Dieses sorgfältig geplante Mehrfamilienhaus wird genau nach Ihren Wünschen entworfen und verbindet eine präzise Planung mit der bewährten Qualität eines allkauf Fertighauses. Mit einer Wohnfläche von 293,96 m² auf zwei Etagen und insgesamt 10 Zimmern bietet dieses Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das weitläufige Grundstück von 621,74 m² umfasst fünf Schlafzimmer, drei voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für komfortables Wohnen und flexible Verwendung. Das innovative Baukonzept von allkauf basiert auf einem stabilen Holzrahmen-Grundgerüst, das Sie entweder selbst oder mit professioneller Unterstützung ganz nach Ihren Vorstellungen ausbauen können. So ermöglichen wir Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu jedem Detail des Innenausbaus.

Sonstiges
Ihr Mehrfamilienhaus wird mit umfassenden Inklusivleistungen realisiert. Zu jedem allkauf Haus gehören die vollständigen Architektenleistungen, sodass Sie von Anfang an professionelle Planung genießen. Das Bau-Sicherheitspaket, die Heizungsanlage mit Wärmepumpe sowie das Elektropaket sind bereits im Basispreis enthalten. Ebenso erhalten Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl, eine Luftdichtigkeitsmessung, das komplette Dämm- und Beplankungspaket sowie die gesamte Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive. Ein besonderer Vorteil sind die detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauvorhabens unterstützt. Im Bemusterungszentrum finden Sie eine große Auswahl an Böden, Türen und Materialien zur Inspiration. Die Dienstleistungspakete von allkauf bieten Ihnen höchste Flexibilität. Egal, ob Sie wenig Zeit haben, engagiert selbst mitwirken möchten oder als Heimwerker Kosten sparen wollen - allkauf hat das passende Paket für Sie. Mit dem Dienstleistungspaket HEIMWERKER erzielen Sie maximale Kosteneffizienz. Alle Pakete können optional gegen Aufpreis gebucht werden. Ihre handwerkliche Eigenleistung wird bei der Finanzierung als sogenannte "Muskelhypothek" anerkannt - das senkt Ihre Finanzierungskosten. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer seinen Traum vom Eigenheim verwirklichen möchte, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert bei Lieferverzögerungen? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf ist das ausgeschlossen! Wir garantieren: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Verlässliche Sicherheit durch bewährte Prozesse - Festpreisgarantie für 15 Monate - Ihre Kosten bleiben planbar - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen Diese Garantien bieten Ihnen Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Über allkauf - Ihr Partner seit mehr als 35 Jahren allkauf ist Ihr verlässlicher Partner beim Bau Ihres Traumhauses. Mit einem vielfältigen Angebot an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei uns für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Zuhause. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden unser Angebot ab. Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser und verfügen über umfangreiches Know-how. Unsere hohen Qualitätsstandards spiegeln sich in jedem Haus wider, was durch zahlreiche Auszeichnungen und über 19.000 zufriedene Kunden bestätigt wird. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, schnelle Bauzeiten und hohe Flexibilität aus. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen können. Dadurch sparen Sie Baukosten und gewinnen maximale Gestaltungsfreiheit. Nachhaltigkeit ist uns ein zentrales Anliegen: allkauf Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt und bieten ein besonders angenehmes Raumklima. Zudem sind alle Häuser als Niedrigenergiehäuser konzipiert, wodurch Sie Energie sparen und aktiv zum Umweltschutz beitragen. Individuelle Beratung ist bei allkauf selbstverständlich. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der ersten Planung bis zum fertigen Haus. In unseren Musterhäusern und Verkaufsbüros erleben Sie eine umfassende Beratung, und auch während der Bauphase sind wir jederzeit für Sie da. Zudem haben Sie Zugang zur Ausbau-Akademie, die wertvolle Tipps und Tricks für den Innenausbau bereithält. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Unser persönlicher Verkaufsberater freut sich darauf, Sie kennenzulernen und bei der Realisierung Ihres Mehrfamilienhauses zu unterstützen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 294 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.003.869,00 €
Preis/m²
3.414,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und moderne Haustechnik. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster - für höchsten Komfort und natürliches Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die Sanitäranlagen ideal.

Bei den Bodenbelägen haben Sie die freie Wahl ganz nach Ihrem Geschmack. Ob warme Holzdielen für eine behagliche Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen oder stilvolle Laminatböden - jeder Belag hat seine Vorzüge. Holzböden sorgen für ein angenehmes Raumklima, Fliesen überzeugen durch Langlebigkeit und Hygiene. In unserem Bemusterungszentrum finden Sie eine umfangreiche Auswahl an Bodenbelägen für Ihren persönlichen Stil.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine nachhaltige und kosteneffiziente Lösung. Wärmepumpen nutzen kostenlose Umweltenergie, senken Ihre Betriebskosten und reduzieren den CO?-Ausstoß, wodurch Sie einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz leisten.

Das Haus ist in den Energiestandards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 erhältlich - abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Fördermöglichkeiten. Alle allkauf Häuser erfüllen bereits den Niedrigenergiestandard und sparen so dauerhaft Energiekosten.

Weitere Highlights der Ausstattung sind:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als stilvolle Verbindung der Etagen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Moderne Elektro- und Heiztechnik
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Ausbaupakete mit allem erforderlichen Material und Werkzeug

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Ingolstadt in einem begehrten Wohngebiet mit ausgezeichneter Infrastruktur. Ingolstadt bietet Ihnen eine ideale Kombination aus urbanem Flair und ruhiger Umgebung.

Die Lage besticht durch hervorragende Verkehrsanbindungen, zahlreiche Schulen, Kindergärten und eine umfassende medizinische Versorgung. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Parks, Grünflächen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Das Wohnviertel zeichnet sich durch ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander aus und bietet optimale Voraussetzungen sowohl für Familien als auch Investoren. Hier verbinden Sie Wohnkomfort mit den Vorzügen einer lebendigen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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