Sie wohnen in moderner, geräumiger Super-DHH m. Platz f. Kinder auf sonnigem GS mit netten Nachbarn in Ingolstadt Ringsee-auch f. Kapitalanleger

Objektbeschreibung

Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 118 Quadratmetern Netto-Raumfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 118 Quad316.ratmetern Ihr Zuhause. Der Preis von EUR 528.680.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 318.680.-und dem Grundstückspreis von EUR 210.000.- zusammen. Hinzu kommen 2,38 Maklercourtage inkl. 19% Mwst., Notarkosten, Grunderwerbsteuer und die Grundstücksabhängigen Kosten für das Grundstück, sowie die Baunebenkosten für das Haus. Das Haus kann auch in EH40 und ebenfalls mit Keller erbaut werden

Raumaufteilung

EG: Wo-Eß-Bereich Küche Arbeits-Zimmer Gäste-WC HWR OG: Bad mit DU bodengleich und Badewanne Schlafzimmer mit Ankleide Kinderzimmer Gästezimme

Besichtigungstermine
Die Besichtigungstermine finden einzeln nach Vereinbarung eines Besichtigungstermins statt. Bitte Terminvereinbarung mit: Irene Kirschner E-Mail: [email protected] Mobil: 0171-4765556 Ich freue mich auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung