Keine Lust aufs Freibad? Hier ist genug Platz für den eigenen Pool

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
733.989 €
Grundstück
ca. 612 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
733.989 €
Grundstück
ca. 612 m²
85053 Ingolstadt - Niederfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JHQWDZ4X1J

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Objektbeschreibung

Hereinspaziert in eure City Villa 6! Über 166 m² smart geplanter Wohnfläche laden euch ein, euer Leben kreativ und individuell zu gestalten. Das Obergeschoss bietet euch zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein gemütliches Familienbad - perfekt für modernes Familienleben. Ein weiter Flur verbindet den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche und sorgt auf beiden Etagen für ein angenehmes, freies Raumgefühl.

Sonstiges
allkauf bedeutet flexible Ausbaustufen - genau so, wie ihr es wünscht. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - ihr bestimmt, wie viel Eigenleistung ihr einbringen wollt. Wir stehen euch bei jedem Schritt zu eurem neuen Zuhause zur Seite. Euer Haus - so einzigartig wie ihr! Wählt aus einer Vielzahl an Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow oder modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus, Doppelhaus. Auch die Dachform ist frei wählbar: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Erker, Balkon, Giebel und weitere besondere Architekturmerkmale lassen sich individuell gestalten. Die Ausbaustufe wählt ihr - vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Domizil. Warum allkauf? ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung direkt vor Ort ? Höchste Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik Informiert euch jetzt und erfüllt euch euren Wohntraum! Wir beraten euch gerne unverbindlich zu Hausauswahl, Finanzierung und Grundstück. Startet heute, damit ihr morgen im Traumhaus wohnt. Kontakt: ?? Christoph Haas ?? ?? Gebietsverkaufsleitung ?? [email protected] 0157 58172992

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 612 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
733.989,00 €
Preis/m²
4.395,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Euer Weg ins Eigenheim - einzugsbereit und stressfrei

Stellt euch vor, ihr dreht den Schlüssel um und alles ist für euch vorbereitet - kein Baustellenchaos, keine Unsicherheiten. Mit diesem Angebot bekommt ihr nicht nur ein Haus, sondern ein vollumfängliches Sorglos-Paket für einen gelungenen Start in eure eigenen vier Wände.

- Grundstück - eure solide Basis:
- Im Angebot enthalten ist bereits der Kaufpreis für den aktuellen Bauplatz
- Grundstücksgröße: 612m²

Hier findet euer neues Zuhause seinen Platz.

- Nachhaltiges Traumhaus - zukunftsorientiert & effizient
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch als KfW 40+ möglich.

- Sofort einzugsbereit
Euer Haus kann auf Wunsch bezugsfertig übergeben werden - mit hochwertiger Ausstattung, innovativer Technik und allem, was ihr für den direkten Einzug benötigt.

Kommt an, fühlt euch wohl und genießt euer neues Heim.

- Planung & Sicherheit von Anfang an:
- Architektenleistung inklusive Planung und Bauantrag
- Grundrisse flexibel anpassbar dank Planänderungspauschale
- Vermessung des Grundstücks
- Unabhängiges Bodengutachten

Professionelle Begleitung von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung.

- Hochwertige Bauweise & Ausstattung:
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Mehrfach verriegelte Sicherheitshaustür
- 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Premium-Betondachziegel
- Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Spürbare Qualität. Verlässliche Sicherheit.

- Euer Sicherheitspaket:
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Maximaler Schutz für eure Investition.

- Fazit:
Dieses Angebot vereint Baugrund, Planung, Premium-Bauweise, moderne Technik und ein Sicherheitspaket zu eurem Rundumglücklich-Paket - sofort bezugsbereit für euren Traum vom Eigenheim!

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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